老人房子产权如何更改

• 147****8754 可以按继承处理 ，一种是协商一致，办理公证后过户，一种是协商不成，可以诉讼确认后 2018-07-03 10:16:32
• 136****7413 自己去房管局办理< 2018-07-03 10:14:53
• 146****7240 老人把房产过户给子女主要有三种方法：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
  1、所需材料：
  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户所需费用：
  （1）公证费：按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税：按房价3%缴纳
  （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
  （5）所得税：按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：100.00元。
  二、按房屋买卖办理过户：
  1、所需材料：
  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2018-07-03 10:14:24
• 152****5770 得去公证处办理继承公证，第一顺位继承人有配偶、子女、父母。健在的人都有份（份额不同而已）。如果要继承给你一个人，那么其他人必须做放弃继承。然后你拿着公证书到当地房管局办理你名字的房产证。
  2018-07-03 10:14:07