2018年房屋抵押贷款银行受理吗？

• 144****4741 您好！房屋抵押贷款有两种方式：
  1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：
  
  a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
  
  b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
  
  c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
  2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
  
  基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款
  2018-07-02 11:43:25
• 156****6648 您好，房屋抵押贷款银行都会受理，一般中介公司都可以代办，贷款额度和房子新旧有区别。贷款申请材料是身份证，户口本，婚姻证明。
  2018-07-02 11:43:12
• 157****7171 我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
  2018-07-02 11:43:02
• 134****7984 2018房屋抵押贷款怎么贷的？
  一、什么是房屋抵押贷款：
  房屋抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  二、房屋抵押银行贷款怎么贷的：
  （一）房屋抵押贷款所需资料：
  1、借款人的有效身份证、户口簿；
  2、婚姻状况证明；
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4、借款人的收入证明；
  5、房屋的产权证；
  （二）房屋抵押贷款需要注意：
  1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2；
  2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  （三）房屋抵押贷款的流程：
  1、向银行提出贷款申请；
  2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3、签定借款合同等；
  4、办理房地产抵押登记事宜；
  5、银行放款；
  
  有不清楚问我就好。 2018-07-02 11:42:53