不应该付，我是做房地产经纪业的，在二手房还没有成交前（房子过户到自己名下），地方要求不同，我们接触过这样的案子，您的买房没能成功不是个人因素和房东因素，中介也有一定的责任，因为这个行业受国家的政策影响和控制因素大，
全部5个回答 >二手房没成交中介费收吗
146****8180 | 2018-07-02 02:44:03
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131****7217 需要看具体的原因:1:中介方得失误导致交易失败是要全额退还中介费。 2:买方自己违约或者资料有问题等,造成交易失败,中介费用是不得退还的,但是仁义的中介会就这中介费,继续为你找到满意的房源直到成交。 2018-07-02 02:45:31
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157****2318 首先这样的情况只要没有发生交易是不用给中介费在合同中都应该有规定(这种情况是叫不可抗拒的因数由于国家政策所导致无法交易的不承担任何责任)很简单也就是说大家把钱退了就完了,这不是个人所导致的这叫不可抗拒的因数.我干了中介5年了中国**强的房产中介.真没有听过无法交易还给中介费. 2018-07-02 02:45:11
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134****8994 按照规定，如果合同中约定只有中介提供了居间服务即可收取中介费等类似条款，那么不管房子**后是否成交，只要中介确有提供居间服务，即需要支付相应的中介费。
但是合同中约定房子**后没有交易成功便不收取中介费等类似条款，那么只要房子**后没有交易成功，就不需要支付中介费。
因此，在签订中介合同必须清楚阅读合同条款，避免产生不必要的纠纷 2018-07-02 02:44:53
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你好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！
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好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！
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二手房过户费怎么算？买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)买卖二手房中介费怎么算？
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?二手房一般就是营业税 契税 个人所得税 中介公司一般就是中介费?一般房子满五年的话140平米以下的就是没有营业税，只是交契税和个人所得税，如果是回迁房还要有土地出让金，经济适用房的话就是多了一个综合地价款。140平米以上的就是必须有营业税5.5%，还有个税和契税，如果满五年唯一住房就没有个税
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