二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
全部5个回答 >买二手房中介费怎么收
156****1536 | 2014-02-19 10:06:55
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133****2258 您还找得到当初给您办理中介，以及中介出具的发票等票据吗？如果有，可以拿着这些东西去告他们的。如果找不到，没有证据了，就没有办法。 2014-02-21 09:29:41
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156****4074 成交价成交的，买家付总房价的1%、房东到手价成交的，买家付总房价的2%，这是行规，具体的可以跟自己成交的中介商议 2014-02-21 09:21:49
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145****1039 房屋成交价的2%。 2014-02-21 09:08:27
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138****0371 2.5%但是哪里的中介公司都可以一定额度的打折 2014-02-20 22:24:49
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143****3064 这条你在看好房子后，一定要与中介和房主说好。
一般的标价，是双方各付1%。现在行情不好，这个价也还有得谈的。看你杀价能力了。
但有些房主要净价。注意，这是指这个价格是你给房主的钱，其他的中介费、过户费、契税等一大堆都要你交的。这些费用可都不少。
所以，各种费用你要一项一项地与房主、中介谈。 2014-02-20 12:09:24 -
143****5699 这个就比较纠结了吧。都过去快5年了。估计要不回来了。要是小中介公司估计都不在了 2014-02-20 09:25:23
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147****6252 成都中介行业收费卖方 成交价1% 买方成交价的2% 现在成都南门方向的市场都在按这个标准规范。 2014-02-20 09:13:52
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138****1691 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条中规定：“因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”
现在国家貌似没有明确的规定说是中介费到底是多少，这应该是地方性行业内规定，每个公司根据自己的竞争分析，定出自己觉得合理的中介费用，因为存在竞争，所以中介费是会浮动的。特别是房价的不稳定，更会带来中介费的浮动。如果想要看中介费，就得多对比了。
反正在日照吧，大多中介公司收买卖双方1.5％的中介费，如一套市值30万的房子中介费要4500元，很多卖方者不愿承担，全由购房者承担。加上代办20万按揭贷款收1％以上的费用，购买方大约要给中介公司缴纳6500元费用。
一般情况下是成交价格高的，收费比率会低一些，比如50万降到1%以下。价格太低就会升到高一些，比如20万，升到2%也是有可能的。再比如价格低一些的，就是说按照中介费比率收费比较低的，中介会收取一定的费用，就不按照比例来算了，看你找到什么中介了。一般都在1%-2%之间。
日照的中介也不少，主要还是看你找的那个中介怎么说了。
确实网上有一个重庆地产老总称已经满5年的房屋出售，卖方营业税全免，但是对于普通人来说没有人知道这个税种，如果要收也会写明在合同里。而且就算是免了，也是卖方要免得税，**多也就是不会转嫁到你的头上。就算不免，他们也没根据转嫁到你的头上，所以可以放心。
只要你在签合同的时候看明白所需要交纳的钱里面有没有卖方营业税就行了。相信大部分中介还是会照章办事。 2014-02-20 09:09:42 -
152****6552 现在一般都是客户和业主各收百分之1.5 2014-02-20 09:08:01
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147****1159 ?成交总价的2.5% 2014-02-19 20:56:06
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151****0424 二手房中介费上下家各1% 2014-02-19 10:31:12
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你好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！
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好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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就是52万的1.5%二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
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