如果你是男的就可以贷三十年，女的就还可以贷二十五年。现在房贷的政策是**长不能超过30年。房龄和贷款期限加起来也不能超过30年。一般银行规定贷款人**低年龄需在18岁，**高年龄男的60岁女的55岁。女的上限是55岁，有公积金的是60岁。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款是：购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的**有效的手段。
全部3个回答 >我爸爸今年52岁,第一次申请房贷,请问可以贷多少年?
152****5484 | 2018-07-01 20:39:26
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142****0097 贷款年限和贷款人的年龄加一起不超过70，贷款年限加个房龄同样不超过70呗。 2018-07-01 20:45:45
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143****6841 52岁男性买房按揭一般可以贷款13年，**长18年
从一国有银行了解到，中老年人可以贷款购房，只要符合相关条件，银行都会受理，但是根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么**多可申请贷款12年。至于贷款额度，则取决于贷款人收入情况，一般情况下，每月收入是还贷数额的两倍。 2018-07-01 20:43:51 -
137****5186 你爸贷款只能批到10年左右，如果是以你的名义贷款的话，只能享受首次购房，利率下调、**三成、契税减半这些优惠政策。 2018-07-01 20:42:12
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147****8404 享受不了什么政策，只不过年龄有区别，你父亲可贷8年，你可以贷30年 2018-07-01 20:41:47
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招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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下一步准备签订房屋买卖合同（付**），然后签订公积金按揭合同(7-10个工作日出结果)，出贷款结果后，去交易中心过户，20个工作日出新房产证，等新房产证出来后，您去公积金贷款中心登记抵押后就放款给上家（这时表示您要开始还贷了），水，电，燃气和有线（需过户）交接清楚，物业交接，付尾款（一般有留几万作尾款）交房。 这是二手房交易流程。 还有不清楚的地方可以问我哦。
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贷款的年限是根据您的贷款种类来决定的，如果是抵押贷款，**长可以贷款28年，如果是信用贷款基本上是3年，当然还是要看您的资质。
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不好意思 没能如实回答您的问题 早上八点之后请拨1307808**** 我们公司会有更专业的来回答您的问题
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