1、品牌实力强劲大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多,一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。换句话说,选择了有一定品牌知名度的开发商开发建设的楼盘,就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。2、注重人居理念大家会发现,一般品牌房企的小区环境质量较高,因为其不仅仅只关注自己的利益,会更多的考虑到居住的舒适度,所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金,打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套,这样的话不仅能够提升小区环境质量,而且也能够提高业主的居住舒适度。3、配套设施完善大开发商一般会更倾向于开发大规模社区,对于小区的配套设施会进行充分合理的规划,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,大开发商都会非常的注意,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。4、能保值增值大开发商开发的楼盘**空间更大,如果房价开始下跌的话,也更具有抗跌性,因为大开发商的品牌影响力在那里,在同样的地段、户型下,与其他小开发商的楼盘相比,肯定更具有优势。5、施工质量有保证
全部5个回答 >请问为什么开发商说商住房可以落户?
131****6322 | 2018-06-30 23:47:33
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146****6704 开发商根本不为购房者考虑,原因自然是利润。如果开发商全部盖成普通住宅,势必面临巨额亏损,为了改变这一局面,他们会选择将住宅部分盖成豪宅,卖给高端人士,然后将商业用地盖成商住房卖给普通购房者。
这也是为什么你一趟看房团走下来,逛了五六个项目,可能有一大半都是在卖商住房。如果你逛过一线城市的售楼处,你就能真切的感受到这一点:除了商住房,你没有别的选择。 2018-06-30 23:49:34 -
144****0510 你好!
①商住房是不能落户口的;
②纯住宅可以落户。 2018-06-30 23:49:07 -
147****7171 可以落户。这一点很关键。众所周知,商业40年一直无法落户。但是部分商住房项目k承诺可以帮助购房者落户。个中原因是商住公寓在“商改住”政策绿灯下存在一些灰色操作方式。一位高级置业顾问表示,目前商住项目不好卖,所以才有2016年上半年推出的“商改住”方案,目前部分开发商由于关系硬,可以帮助自家商住公寓购房者办理落户,这些都是不能摆在面儿上说的。 2018-06-30 23:48:27
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142****4248 “开发商说他的商住房能落户”,这句话你去辖区派出所问问就可以了。
商住房的水电费,是不是按商业标准收,与物业公司无关,这要问开发商,如开发商说是按民用收取的话,一定要在合同中留下字据。
**后给你纠正一词:产权是没有年限的,土地证才有使用年限
希望能帮到你! 2018-06-30 23:48:10
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银行放款开发商就能收到了,你有没有收到短信通知,贷款放下来会有短信通知你下个月几号还款的,也可以去银行查询,还有确认一下交房时间是否到了
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首先要确定的是,你和开发商签订购房合同时是怎么约定的,在合同上一定会体现你如果违约会怎么处理,法律上讲可定是按照合同约定来处理。不过不管怎么处理你的50%的**款会还给你,但是肯定有违约金。缓解的方法:1.和开发商协商,剩余的50%放款怎么支付,你所需要付出什么代价;2.联系银行或担保公司做抵押贷款之类的融资,将50%的房款支付上。希望对你有所帮助
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第一类:产品类型偏高端周转率较慢的企业,这些企业的销售业绩**容易受到影响。第二类:前期在争取土地的时候采用过于激进的形式,也就是说用比较高的价格取得了土地导致现在成本过高,影响资金回笼的企业,或者盲目多元化扩张,导致房地产主营业务受到影响的企业。第三类:还有一些资信不太好的中小企业,这类型的企业在取得银行贷款的时候比较困难,可能会面临资金面断链的市场风险。通常开发商会采用这些方法来回笼资金:1、通过降价销售回笼资金。对于开发商来说,通过降价销售是可控的,一般来讲,是房企首先选择的方式。2、通过银行等金融机构渠道进行。3、如果上述两个办无实现缓解资金面紧张的压力,那么,对于房企来讲就会采取一些触及房企底线的拯救措施了。比如,卖股权、卖项目,通过舍舍车保帅的方式保证企业短期内能够“活下来”。
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相对讲也有好处,都应该是可信任的,新与老不是衡量是否可信的标准.因为从开发商的角度看,好的开始就是成功的一半,谁也不会在第一次与上帝面对面时就往自己脸上抹黑.买自己喜欢的.开发商第一次开发的楼盘开发商只要五证齐全合法经营的
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