1、品牌实力强劲大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多,一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。换句话说,选择了有一定品牌知名度的开发商开发建设的楼盘,就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。2、注重人居理念大家会发现,一般品牌房企的小区环境质量较高,因为其不仅仅只关注自己的利益,会更多的考虑到居住的舒适度,所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金,打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套,这样的话不仅能够提升小区环境质量,而且也能够提高业主的居住舒适度。3、配套设施完善大开发商一般会更倾向于开发大规模社区,对于小区的配套设施会进行充分合理的规划,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,大开发商都会非常的注意,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。4、能保值增值大开发商开发的楼盘**空间更大,如果房价开始下跌的话,也更具有抗跌性,因为大开发商的品牌影响力在那里,在同样的地段、户型下,与其他小开发商的楼盘相比,肯定更具有优势。5、施工质量有保证
全部5个回答 >为什么说首次开发的开发商好?有什么作用吗?
148****0380 | 2019-06-28 12:41:14-
143****1260 相对讲也有好处,都应该是可信任的,新与老不是衡量是否可信的标准.因为从开发商的角度看,好的开始就是成功的一半,谁也不会在第一次与上帝面对面时就往自己脸上抹黑.买自己喜欢的.开发商第一次开发的楼盘开发商只要五证齐全合法经营的 2019-06-28 12:41:46
-
152****9158 1、资金实力雄厚,开发经验丰富
资金保证不会烂尾,经验保证楼盘质量。这些开发商能够成为一个品牌的原因,就是因为他们有着不断成功的开发案例,这些案例支撑他们不断发展,也使得他们的每一次开发都有着经验的保障。同时也在这些开发的过程中,培养出一个专业化的开发团队,这些也是大品牌开发商的优势之一。
2、专门的建筑团队,加上品牌效应的制约使得他们不会在房屋质量上偷工减料
长期的项目开发,已经与专业的建筑团队形成了长期合作,更有甚者,自己旗下就拥有合格的建筑开发团队。加上大开发商不会为了一点小利就偷工减料而自毁招牌。让购房者可以对房屋质量安心。
3、高品质的物业服务,细节处理上的用心
物业是买房必须关注的重要一点,社区出入管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施设备维护、服务态度等等,很多人买一套房子就住一辈子了。如果在软件设施上不能合格,住起来会很糟心的。 2019-06-28 12:41:42 -
132****4003 如果是你信任的大开发商,倒没什么,现在很多这样搞的,算是集资和先行吸纳客户。 2019-06-28 12:41:36
-
答
-
答
1、开发商做飘窗主要是为了使得建造外观更加的整洁好看,可以使得建筑富有层次感;并且通过设计飘窗等方式,将空调外机收纳起来,使得建造外观更加的美观;2、飘窗不仅仅保留的窗台,还可以起到延伸室内空间的作用;3、飘窗通常是开发商免费赠送或者是半卖半送的,开发商可以将飘窗作为房子的买点。
全部4个回答 > -
答
开发商与建筑商有什么联系与区别1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ;建筑商是承建项目的(是建设施工方)
全部3个回答 > -
答
是的,很明显开发商不但延期交房违约,且房屋明显质量不合格! 第一,你们不应该签房屋验收交接书 第二,你们应按合同约定向开发商索取延期交房违约金 第三,应要求开发商按合同约定标准交房 第四,商品房的交付是商品房买卖合同履行中的关健环节,商品房开发商应当按照合同的约定和〈商品房销售管理办法〉的规定,将符合交付条件的商品房交付给买受人; 首先,商品房开发商在交付日的七日前书面通知买受人办理交付手续,逾期交付的应承担违约责任。 其次、当事人双方要到现场对商品房进行交接,买受人要按照合同条款和商品房开发商的承诺对房屋进行现场验收,需要维修,更换的设备、设施和房屋表面的质量问题由双方确认,经开发商维修、补正和更换之后,买受人才能在交接单上签字,否则开发商应承担相应的责任; **后,双方当事人还要办理相关文件的交接,商品房开发商应当向买受人出具证明房屋具备交付条件的文件。你在提问中提到的是住宅用途的商品房,开发商应提供四份文件;建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书,同时买受人还应当要求开发商提供商品房保修单,要求开发商提供保修条件和保修期不得低于建筑商的承诺条件。对于买受人来讲相关文件交付是商品房质量保证的重要条件。 你在问题中提到商品房装饰装修部分,这是合同中未约定的,开发商应在装饰装修完工以后,才能办理房屋交接。开发商仅有《建设工程质量竣工验收意见书》,没有《建设工程质量竣工验收备案表》和〈〈商品房面积实测技术报告书〉〉应视为不具备交付条件。在开发商不具备交付条件时,你可以用书面形式通知对方,并在通知中明确拒绝接受的理由和原因。
全部3个回答 > -
答
大工程啊,光撬地砖的话,楼层高度会损失,正规的是撬了地砖还要打掉原先为了铺地砖而铺上去的水泥层。
全部3个回答 >