一手房是否交易哪个网站查询？

• 148****4363 不知道纠纷房产是否具备交付条件？
  
  根据《物权法》的相关规定，物权的变动以登记为准，有效的预告登记可以对抗物权变动。
  如权利人仅与开发商签订商品房买卖合同，却未办理过户登记的，在法律上该商品房所有权仍为开发商所有。
  若开发商与A业主未解除原商品房买卖合同，则该套房产将涉及一房二卖的情况，鉴于合同的相对性，权利人权利人可要求开发商履行商品房买卖合同的约定义务，若该套房产未具交付条件的，可要求开发商先进行预告登记，防止一房二卖的情况发生；若已具备交付条件的，则要求开发商协助进行过户登记。
  奉劝一句，想要房产，先下手为强。
  2018-06-30 16:44:44
• 156****2730 签了商品房购销合同没，签了的话购销合同**后一页有个备案信息表，可以带备案信息表到房管局查询，也可以在当地《房产信息网》输入备案编号查询，没有这个的话就查不了了 2018-06-30 16:44:19
• 142****7440 一，想在房管局网站查询所买房子情况，首先必须要对此次房产交易进行网签，并取得网签合同的查询密码；其次，才能登录网签网址，输入密码查询。二，买一手房，开发商一般不告诉买房人网签查询密码，买房人可以到开发商处查询；买二手房，有资质的中介公司可以网签，买房人可以在中介公司查询。
  2018-06-30 16:43:45