个人第二套房交税吗

• 136****8798 需要交。
  过户税费约为房产总价的10%。
  个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
  增值税5.5%。（房产证满二年免交）
  契税3%。
  其它小税费数百元。 2018-06-30 10:26:08
• 148****0470 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
  目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2018-06-30 10:25:46
• 152****8762 你需要交 契税 成交价1.5% （也有的地方征收2%。 超过140平米的契税3% 或者4%）
  印花税 0.05% (双方都要交) 营业税 5.5% (不满五年的房子.这里说的不满五年是指原房产证上的日期到你购买时算!)
  个人所得税 1% (目前全国都按1%征收,有营业税的房子肯定要交个人所得税,超过5年的房子,如果原产权人名下只有唯一的住房可以不交个人所得税,否则也要交纳) 另外就是登记费,手续费 这两项费用比较少, 分别是80元/套 6元/平米. 如果不贷款就没有其他费用了, 至于谁承担什么费用,没有硬性规定,由双方约定,比如,以上费用在合同上约定都由乙方(购买方)承担,那就需要由你来承担.一切按合同来! 看到你的补充了,那我也补充一下 你说的第一套,68平米,29万 .这里说的包税一般是指营业税和个人所得税,这就需要你问清楚,所包的是什么税. 第二套房子没有营业税了.,但你要了解一下原产权人有几套房子,有没有个人所得税.有的话,,谁承担! 包税上面解释过了,但你还是要问清楚,他包的具体是什么税. 税费一般来说是由卖方承担营业税和个人所得税(也就是惯例所说的包税) 你要承担契税印花和登记费,手续费. 但实际作中,很多都是房主要一个价格,其他都不管,全由买方承担. 这要看你们之间是怎么协商的了! 2018-06-30 10:25:22