用他人房产证抵押贷款其实和用自己的房产证抵押贷款区别不大的，只是和提供房产证的人要有一个协议。能用他人房产证抵押贷款说明对方对我们的信任与支付，不能让他们心理有这安全感。这里来说一说用他人房产证抵押贷款的一些贷款和办理流程吧!一、可以用别人的房产证抵押贷款：贷款人要具备的条件：首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;其次，有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。
全部5个回答 >贷款可以拿别人的房产作抵押吗?
153****0732 | 2018-06-29 23:45:13
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153****7299 可以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。这种贷款是消费贷款，程序非常简单 2018-06-29 23:47:34
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135****1095 以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。 2018-06-29 23:47:04
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可以的，但是要经过他人同意，办理的时候需要他被人到场的
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其实你贷款买房，担保贷款是正常的操作模式。公务员做担保，并不特殊于一般人群。只要你的公务员朋友，能够拿出一定得财产为你担保，或者拿出一定得金钱为你担保，银行都可以接受你的贷款。
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产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
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1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案
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