建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。
全部3个回答 >规划许可证什么时候可以拿
156****6822 | 2018-06-29 21:15:53
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158****8830 关键是土地证和设计方案。取得建设用地规划许可证后，去土地部门办理土地证。 2018-07-11 19:03:53
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156****2327 是不行的，是先有建设工程规划许可证后，才能办理土地使用证。 2018-07-11 19:03:47
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148****1383 申请办理建设用地规划许可证应具备以下条件：（1）已取得选址意见书及国有土地使用合同。（2）已取得建设项目批准、核准或备案文件。 建设发展局在受理后5个工作日内核发《建设用地规划许可证》。 2018-07-11 19:03:41
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具体的建议到当地的房产局了解为准。
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建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证·《建筑工程施工许可管理办法》住建部18号令
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更名手续需提交下列文件：1、申请建设项目名称变更的申请函；2、原项目环境影响评价文件的批复复印件（验收前更名），验收申请的批复文件（验收后更名）；3、工商行政管理部门核准更名的证明文件；4、委托办理申请的委托书注意：1、凡提供的资料是复印件的，应在复印件上加注“该复印件与原件相同”的字样，并加盖建设单位的公章，必要时需加盖发文机关的公章加以确认。2、凡委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书。委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项及委托期限。
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1、建设项目申请书 建设项目名称、建设地址、建筑性质、建设规模、规划指标、资金来源、办理事由等并加盖公章(原件1份) 2、发改委文件 (核实原件留存复印件1份) 3、建设用地规划许可证 (核实原件留存复印件1份) 4、土地证 (核实原件留存复印件1份) 5、公示或公告 原件1份 5、相关意见、政策性文件及领导批示 根据项目确定(核实原件留存复印件1份) 6、组织机构代码、开发资质证明(开发项目) 根据项目确定(核实原件留存复印件1份) 7、其他所需材料
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