公积金贷款个人能贷多少

• 147****7368 一提到公积金贷款的问题,购房者总是抱有很高的热情。然这也是人之常情,因为能否申请到公积金贷款,往往直接关系到他们能不能购置到一套属于自己的住房。那么将要购置住房的朋友,你又是否了解**新的公积金贷款政策,知晓公积金**多能贷多少,可以贷多少年吗?不清楚的朋友,就赶紧随笔者一道了解一番吧。
  到底公积金**多能贷多少呢?这个不同地区的借款人,可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市,北京、上海、深圳等地的公积金额度**高可达60万,而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多,大致为40万左右。
  也有些城市也提供父子双方共同申请的形式,公积金**多可贷80万。所以想要了解公积金**多能贷多少,就要多了解关注当地的政策,并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况,来计算自己可获得的公积金贷款额度。
  例如选择的是市管公积金贷款,则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限,计算出借款人可获得的公积金贷款数额;
  而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系,来确定的。这可以参看笔者的上一篇介绍公积金贷款额度的文章。此外公积金的贷款期限,则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款**多可贷30年,但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房,则**多只能申请期限为15年的公积金贷款。 2018-06-29 20:36:44
• 137****2116 首套房和二手房，以贷款人住房公积金月缴额为标准：
  1、月缴额度在148-530之间，贷款15万；
  1、月缴额度在530-1274之间，贷款30万元；
  3、月缴额度在1274元以上，贷款50万元。（额度的定义：夫妻双方各自贷款的总额度相加） 2018-06-29 20:36:09
• 135****7478 如您购买经济适用住房和商品房，单笔贷款**高额度由当地公积金贷款中心确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要您详询公积金贷款业务经办的中国银行网点或者咨询当地公积金管理中心。 2018-06-29 20:33:54
• 132****5414 个人公积金贷款**多可以贷公积金月缴额的250倍。
  
  一.住房公积金办理条件：
  
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 2018-06-29 20:33:12
• 142****5765 　1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
  　　2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
  　　3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万
  　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。 2018-06-29 20:32:36