公积金个人能贷多少

• 132****2657 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。 2018-06-29 08:09:41
• 155****1826 各地规定不同，
  1. **高限额：一般夫妻两人**高可以贷40~60万，
  2：计算：有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。
  有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）*贷款 年限*0.5；（或0.45）
  贷款年限一般+主贷人年龄<60 (退休年龄)
  3 。另外不能高于房子价格的70%，二手房评估价值的60%；（各地比例相差不大）
  4 。每月月供不能超过月收入的50%；
  上述4条，**少的值，就是贷款上限。
  你64万的二手房，需要贷款也就38万左右；需要准备26万的**款。
  其它计算都超过这个数，估计也就能贷款38万左右。
  如果贷款38万年限在10年，则月供4000不到。如果20年，则月供2400。
  公积金余额10倍，就是34万，如果有余额，35万。
  
  各分中心、管理部，市中心各处室，各承办银行：
  　　为确保住房公积金均衡平稳持续发展，更好地发挥住房公积金制度的保障和互助功能，经市住房公积金管委会批准，决定调整我市住房公积金贷款相关规定，现就有关事项通知如下：
  　　一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
  　　借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
  　　中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，**多不超过3万。
  　　二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。
  　　市区管理部自2013年4月15日起执行；其他分支机构根据当地实际情况遵照执行。未涉及内容，仍按原规定执行。 2018-06-29 08:09:16
• 152****3791 　　您好，公积金贷款的政策是：
  　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。
  　　目前公积金贷款额度的政策是这样的：
  　　1、个人**高可贷到40万，有补充公积金的**高贷到50万，夫妻双贷**高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；
  　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
  　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
  　　以上三个条件，银行会根据**低值给贷款。 2018-06-29 08:08:02