砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。
全部5个回答 >高层楼承重梁裂缝怎么修补
156****1035 | 2018-06-29 13:03:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****6499 这种问题是肯定存在的，开发商一期交给外包做的防水都是**便宜成本**低的工装防水，防水性能可想而知。承重的话这点开发商一般都不敢乱来的，房主主体这快谁都不敢马虎的，一但主体没搞好出问题可就大了，但是也不能全部排除，**好能发些图片出来让大家看下，毕竟人多力量大 2018-06-29 13:07:52
-
146****6099 看是什么原因造成的。如是承载力不足的话，则要加固了。
如是温度引起的，对承载力没有影响的话，则适当修饰一下即可。 2018-06-29 13:05:47 -
148****0994 答：1、面积测量一般在交房前由房产局派专业测量人员到现场实测，到时你的房产证的面积就是他们实测的结果，只要实测面积与你签合同时约定面积误差在±3%之内，就问题不大，这个具体详见你的购房合同中相关条款。
2、墙面验收标准应先看购房合同中的附件之装修标准。你说的那种情况应该是墙面抹灰砂浆的强度偏低，主要原因是抹灰时砂浆中水泥掺量过少造成的。具体验收文件请参考GB《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。
3、地面起沙应该是砂浆找平层完成后，养护不当造成的。一般砂浆打平层完成后应当浇水养护3～5天。另外还有一个可能就是找平层与基层粘结不牢，有空鼓，造成可以蹭一个坑。具体验收文件请参考GB《建筑地面工程施工质量验收规范》。 2018-06-29 13:04:47 -
138****9756 首先看裂缝是不是已经贯通，如果贯通性裂缝，这样的结构就受到损坏，还有裂缝如果一直扩大，肯定属于质量事故。
正常情况下梁上裂缝不允许贯通，而且裂缝宽度不大于0.2mm。出现你这种情况**大的可能就是地基下沉。水泥引起的裂缝一般出现在，现浇楼板（贯通） ，梁和构造柱上裂缝不会贯通。现在**主要的就是检查下看看梁上裂缝是不是已经贯通了。至于赔偿问题只能和开发商商量解决，由开发商出面要求建筑公司赔偿。属于施工质量。至于是否有安全隐患，个人觉得肯定是有的，但是隐患有多大还需请质量监督站的专业人员来评定。 2018-06-29 13:03:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
绝对是不可以的呢所以不要盲目的去打孔
全部3个回答 > -
答
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m22、多层框架 钢筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m23、小高层 11—12 层 钢筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m24、高层 17—18 层 钢筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米 钢筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计。如果是三十层，带梁式转换 层，转换层板厚 200 梁**大 2*1.6，转换层高度 6.5 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.7 米，地下室两层，地上三十层（其中 三层商业，二十七层住宅），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网 **大跨度 11.7*9 米，筏板为 2.1 米，C60 砼，含钢量 110kg/m2；二 十五层，梁式转换层，转换层板厚 200 梁**大 1.8*1.2，转换层高度 5.7 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.2 米，地下室一 层，地上二十五层（其中商业三层，住宅二十二层），住宅为短肢剪 立墙，商业为框架，柱网**大跨度 7*9 米，筏板为 1.8 米，含钢量 85kg/m2；还有很多，含钢量在 85~100kg/m2；因此根据具体情况而定。
全部3个回答 > -
答
砖混结构房屋主体结构只要没有开裂，只是出现了抹灰层开裂、装饰层开裂、瓷砖地板开裂空鼓等现象，仍可居住；框架结构主体没有横向开裂的，也可以正常居住。判断主体是否开裂的依据是，查看里面墙壁的砖体、钢筋混凝土梁、板、柱等主体结构是否出现断开、裂口，如果完好的话，则不用担心房屋安全问题
全部4个回答 > -
答
我听说承重梁的钢筋数量是根据设计图纸来的，但具体多少根我也不太清楚，可能需要问专业的建筑师或者工程师。
全部6个回答 >
买房交流
3065
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（350）
