房产证怎么填

房产证号就按照房产证第一页的第一行填写就行。产权证书都写得很清楚，只要细心一定要把数字写正确。房产证号是房本上面的第一页第一行，权证 字第 号，这个号码是直接填进去的号，也就是我们说的房产证号，这个一般都是手写的。房产证号就是产权证的编号，是房产证上必须包含的一个内容。房产证是证明房子属于你的**好证明，现在很多**入学档案学区房的，要填写房产证号，以备核查。房屋产权证号码共有9位数，它们代表着不同的意思。一位，代表的是区域的划分，比如：***区代码为1，***代码为2，***代码为3等等。二位，代表的是房产的类别，比如：1代表国有的，2代表集体的房产，3代表私人的产房。三位，代表的是房产的性质，比如：0代表私人的产房，1代表房管局的直属房产，2代表标准价购房的，3代表的是成本价购房的.四位，代表的是经济适用房、解困房等等。五位，代表的是房改房经过的一次交易后的私人房产。六位，代表的是集资房。房产证的编号(监xxxx)，专业来讲叫监证字号，在2008年之前办理的房产证，监证字号是在第一页，2008年之后办的房产证监证字号在第二页，如果想看房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况；而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。

房产证产权比例要按照实际的份额进行填写，如果有多个房屋，所有产权人在申请房屋所有产权证办理时，没有特别的注明产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。对于已经办理完房屋所有产权证，需要通过办理房屋析产登记可以更新新的比例。情况之下，只需要收取相关的手续费用，就能够重新进行登记，需要携带双方的户口本、身份证以及房屋所有产权证。房产证上的产权比例会直接关系到房屋所有权的占比，特别是有多个产权人的情况之下，产权证上的产权比例会影响到后续财产分割时的占比，比如夫妻之间在婚后的购房一般是按照对半的原则进行登记，在离婚的时候对于此类的房产分割比较简单，可以按照平均分割或者是由市场价进行评估之后由另外一半支付一半的价格给对方完成产权的变更。

房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

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如果房产证没有下来、房产证也没有填发的话，是不能办理公证手续的，只能等产权证下发之后办理更名

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一、房产证明材料怎么办理一般到所在地的房屋管理部门办理，可以查询证明您的房产情况二、办房产证需要的通用材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)三、因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：1、当购房人已婚准备，准备的资料如下：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)(2)婚姻证明复印件(带原件校验)(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章2、当购房人为单身，准备的资料如下：(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)

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