多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点（两个坡不对称）的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积
全部3个回答 >多层阁楼面积多少
135****2123 | 2018-06-28 21:10:24
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153****6323 对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 具体的公摊面积算法涉及到公摊系数，公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积的算法公式是： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）
2018-06-28 21:11:56 -
143****5824 送多大是多大(▭-▭)✧ 2018-06-28 21:11:00
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149****1498 房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。 2018-06-28 21:10:43
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问 阁楼面积算契税吗答
一般规定顶层阁楼坡顶高度1。7米以下面积不计算在房本面积上。阁楼办理房产证比较好以后出售的时候可以计算在房屋房本面积之内
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根据有关规定，楼房规划设计有阁楼、有室内（外)楼梯、可以正常使用、层高达到规定标准，房管局出具的测绘图上就会标准阁楼及其面积；如果只是规划设计有阁楼，但建成后不符合有关的标准，测绘图上只是标注为附属物位置，作为附属物处理，不会标注为阁楼及其面积；规划设计没有但已建成的的阁楼之类的建筑物（附属物）国家不予认可，房产测绘图上也不会标注。如果所购楼房规划设计有阁楼，就应该交易合同中清楚地约定，清楚地标注位置、面积（符合标注面积的条件）。
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问 阁楼面积算契税吗答
开发商的要求合理不合理，主要看你阁楼的净高。根据国家的相关规定，如果你的阁楼净高满2.1米是算入建筑面积，净高在1.2-2.1米之间的算一半面积，净高低于1.2米的不算面积。因此，你可以量你下你的阁楼高度。如果你的阁楼的净高在1.2-2.1米之间或超过2.1米的话，并且算上阁楼面积超过90平的话，契税按1.5%交，如果阁楼的净高低于1.2米的话，这部分面积是不计入建筑面积的，契税应该按1%交。
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商品房的销售面积为：套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套内或单元内建筑面积等于套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
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