按分部工程上报,只能验收局部主体,可以和质监站说一下,把裙楼做为一个单独来验收,资料也从裙楼划分。资料不需要评定,因为你只做装饰而已,不具备工程竣工。
全部4个回答 >底商连体住宅算单体建筑吗
158****6827 | 2018-06-28 18:56:05-
135****8425 单体建筑是相对于建筑群而说的,建筑群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑。
同时,单体建筑的概念更多的用在古建筑上面。组成部分:台基、屋身、坡形屋顶,即三分一。
单体建筑主要承重构件:柱、梁、枋、斗拱还有椽子等。琉璃瓦的构件:琉璃构件的分类和颜色。琉璃瓦分为瓦件和兽件两大类:瓦件主要有正脊、垂脊、兽前、兽、戗脊、博脊、角脊、筒瓦、滴水、脊筒子、线道瓦、通脊、承缝连砖、博脊瓦、瓦当等几十种。兽件主要有正吻、脊兽等十多种生动的雕塑造型。琉璃构件的使用范围。
一方面具有重要的建筑结构的作用,另一方面具有重要的建筑艺术的装饰作用。整体造型以长方形平面**为普遍。此外,还有圆形、正方形、十字形等几何形状平面。就整体而言,重要建筑大都采用均衡对称的方式,以庭院为单元,沿着纵轴线与横轴线进行设计,借助于建筑群体的有机组合和烘托,使主体建筑显得格外宏伟壮丽。民居及风景园林则采用了因天时,就地利的灵活布局方式。 2018-06-28 18:58:35 -
135****4894 1.单体建筑的组成部分:是台基,屋身,坡形屋顶。
2.清代的柱,山墙面从外至内,有哪三个部分:所谓三分一就是指中国古建的在力面布局上的三个主要部分:(1)台基 (2)墙柱构架(屋身)(3)屋顶
3。单体建筑主要承重构件:柱、梁、枋、斗拱还有椽子等
4。琉璃瓦的构件:
琉璃构件的分类和颜色。琉璃瓦分为瓦件和兽件两大类:瓦件主要有正脊、垂脊、兽前、兽、戗脊、博脊、角脊、筒瓦、滴水、脊筒子、线道瓦、通脊、承缝连砖、博脊瓦、瓦当等几十种。兽件主要有正吻、脊兽等十多种生动的雕塑造型。
琉璃构件的使用范围。一方面具有重要的建筑结构的作用,另一方面具有重要的建筑艺术的装饰作用。 2018-06-28 18:58:20 -
154****1760 单体也就是建筑了,一般说的是在一个规划里面的建筑单体设计。
打个比方,比如一个大**园规划,第一轮投标一般是校园规划投标,主要是设计校园的规划布局之类,建筑只要有个基本的意向。中标了之后会进行第二轮建筑单体投标,这次就是单栋的建筑设计了,例如:图书馆,教学楼,宿舍楼,体育馆等等。 2018-06-28 18:58:05 -
155****1553 单体是对于建筑群来说的,建筑群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑。独栋是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地。也就是旁边没有其他的建筑。周围都有自己私人的空间。
比如一个48层住宅楼带底商、含地下室车库的话,那么住宅楼就属于一个单体,该单位工程,含住宅、底商二个子单位工程(使用功能不同),地下室属于一个单位工程。单体就是单位工程7层住宅,就是一个独栋建筑,没有地下室没有底商单独的。 2018-06-28 18:57:09 -
134****5956 单体建筑是相对于建筑群而说的,建筑群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑。
本人觉得你说的这不算单体建筑,好多小区地下是一个联通在一体的车库,地表以上是单栋的楼。
你说的情况建筑面积单独计算,商铺单独,两栋楼各自计算,地下车库单独 2018-06-28 18:56:42
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首先,问问你们公司有没有跟某家银行合作,用工资到那家贷款的,如果有的话,应该会容易贷点。首套房,商用的吗?商用的额度没有住房的额度高,50万以下吧!商用房贷款年限一般是20年,住房是30年**长。不过现在根本不需要那么长,很多人还贷一年后都提前还了。追问:和建行。我的工资卡之类的都是建行的。假如我那个底商是130W。我**多能贷款多少呢。
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哥们是严重违章
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问 住宅底商能买吗答
你好,商铺产权一般为40年,住宅为70年,但是当一个商铺位于住宅底下时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然,各个单位的产权是分开的),所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途,当然是商业而不是住宅。在申请营业执照方面不会有障碍。
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一、商铺产权年限到底是40年还是50年?根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年,综合用地为50年,住宅用地为70年。其中,土地为划拨用地的,其使用年限没有限制。人们一般都认为,商铺的使用年限也就只有40年,但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺,由于土地性质的不同其使用年限有所不同。纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。二、商铺和住宅产权年限是否一致?问题:房子是商住两用类型的,一层是商铺,上面是住宅。住宅的产权为70年,那么是否商铺的产权也是70呢?回答:70年产权从严格意义上来讲是错误的,房屋所有权没有期限限制,只有出让的国有土地使用权才有期限限制,“70年产权”指的土地使用权是70年。房地产商开发商品房都是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权的,是要支付相应的土地使用权出让金的。土地使用权出让,是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。我们国家土地使用权出让**高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。根据土地出让年限的规定,商业、商业、旅游、娱乐用地**高使用年限40年;综合用地**高使用年限50年。因此,纯商铺作为商业用地,其土地使用权**高年限为40年,综合商铺的土地使用权年限则为50年。
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