建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分(图1);高度是指室内地面至屋面(**低处)结构标高之间的垂直距离。
全部4个回答 >建筑物会产生高楼风吗
156****8417 | 2018-06-28 16:33:35
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145****9738 因为高楼挡住了风,风只能从楼旁边的巷子或矮楼处猛烈“灌”进来,其实风不是很大,由于这样风也就很大了 。
这个叫“街道峡谷效应”,当一栋大楼矗立起来,不可避免地改变了原来吹经此处的风的正常走向,也即改变了当地的风环境,这种变化有时可能产生不良后果。 例如,在繁华的商业中心街道两旁,高低错落的建筑群构成了一道人工的“街道峡谷”,风汇合在街道里,由于“峡谷效应”,风速加大,出现局部强风,加上建筑物的阻滞,形成涡旋和强烈变化的升降气流等复杂的空气流动现象。在大风天气,“街道峡谷效应”加强了风的作用,强大的乱流、涡旋再加上变化莫测的升降气流形成了街道风暴,殃及行人。
不仅群体建筑会形成这种不良的区域性风气候,在单独的高层建筑附近往往也出现不利的风环境。研究表明,高层建筑趋于将高空的高速气流引至地面,特别在建筑转角处,流动加速,并在建筑前方形成停驻的漩涡,将恶化建筑周围行人高度的风环境,危及过往行人的安全。 2018-06-28 16:34:37 -
142****9130 也就是所谓的狭管效应引起的吧!
在流体流经狭窄的地段的时候,流体的线速度会加快。在自然界如山脉中的缺口就可能成为风口。如新疆的星星峡、托克逊风口,在这些地方成为有名的风口,往往成为建设风力电站的好地方。
高楼之间往往也会成为风口,形成所谓的高楼风。高楼风往往会吹倒行人甚至吹翻车辆。 2018-06-28 16:34:25 -
151****8832 地形的狭管作用,当气流由开阔地带流入地形构成的峡谷时,由于空气质量不能大量堆积,于是加速流过峡谷,风速增大。当流出峡谷时,空气流速又会减缓。这种地形峡谷对气流的影响;称为“狭管效应”。由狭管效应而增大的风,称为峡谷风或穿堂风。
液体在管中流动,经过狭窄处时流速加快。气流在地面流经狭窄地形时类似液体在管中的流动,流速也会加快,并因气体具有可压缩性,密度也会增大。地球上山地的许多风口和许多地方出现的地形雨都与气流经过狭窄地形密切相关
高楼下通常形成狭管作用,所以风很大。 2018-06-28 16:34:15 -
152****5316 在高楼林立的大都市中,我们漫步街头或高层建筑附近时,常会遇到奇怪的风,随着楼群的布局不同,风忽强忽弱,忽上忽下,令人难以捉摸。人们步行或骑自行车穿过高楼之间时,常会受到一股强烈阵风的袭击,猝然间被吹得东倒西歪。这种变幻莫测的怪风叫作“高楼风”。随着城市建筑越来越多地向高层化发展,这种现象也越来越多,越来越严重。根据楼群的布局不同,高楼风大体可分为以下几种类型:
分流风 风迎着建筑物沿墙面流动,遇到拐角处就分流离去。分流离去的风速高于周围的风速。
下冲风 气流遇到建筑物时,会在建筑物高度的60%~70%处分为上下,左右的风。其中左右方向的风由于受建筑物表面低压区的吸引,变成从上往下冲的劲风。
逆风 冲向建筑物的风沿着墙面下降,一旦落到地面便向上方反向流动,特别是在高层建筑前有低层建筑的情况下,更易助长这种逆流现象,使之变成快速流动的强气流。
峡谷风 在高层建筑彼此邻接的场合,风流过建筑物之间的缝隙时,分流风和下冲风共同作用,形成快速流动的强风。
开口部风 在建筑物下层的开口部分,上侧风与下侧风纠缠在一起,使这个部分成为风口,来自各个方面的风在此汇集,快速流过。
穿堂风 在市区,风沿着马路或胡同穿扫而过。林立的建筑物越是排得整整齐齐,穿堂风越容易形成。 2018-06-28 16:34:10
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《民法通则》第58条第1款规定:下列民事行为无效:违反法律或者社会公共利益的。甲单位未办理开工手续而擅自建设的住宅为违章建筑。因此甲单位不能取得房屋的权利。对于违章房屋,尽管建造人不能取得所有权,但往往为建房人占有。占有是指对物有事实上的管领之力。民法所称的占有,包括对物的实际控制、用益及处分。占有是一种事实状态,而不是一项权利。《民法通则》第61条第1款规定:民事行为被确认无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。买卖违章房屋的行为是无效的。
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