使用面积即是套内面积，建筑面积=套内面积+分摊面积（共用分摊）。如果不清楚分摊面积可以请测绘所到现场实测面积。
全部3个回答 >平房怎么算建筑面积
145****8131 | 2018-06-28 15:18:56
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155****0875 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 2018-06-28 15:20:36
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152****3791 建筑面积减去公摊面积就是使用面积！各小区楼盘的公摊面积是不同的，取决与小区的配套比如：电梯（几户一梯），是否有架空层（一楼以下是否架空），有无景观阳台以及安全通道楼梯和层高等。
公摊系数要问所在房产商或物业部门了！ 2018-06-28 15:19:57 -
157****0098 这个要看你说的这数字是基础的外边数字还是你**终起的正墙的数字，要是正墙的数字就直接乘所得的数字就是建筑面积，要是基础的外边线数字的话还得往回退一点，具体退多少根据你的情况而定！ 2018-06-28 15:19:27
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这个要看你说的这数字是基础的外边数字还是你**终起的正墙的数字，要是正墙的数字就直接乘所得的数字就是建筑面积，要是基础的外边线数字的话还得往回退一点，具体退多少根据你的情况而定！
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平房面积=长×宽-非居住空间。
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建筑高度在2.1m时，建筑面积为建筑外墙外边线所围成的面积，当低于2.1m时计算1\2的建筑外墙外边线所围成的面积。
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占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。向左转|向右转建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。
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