电梯公寓楼私挖乱建房合法吗？

• 134****3164 室内结构变更首先要通过设计人员同意，再经住建部门审批就行。这个没有损害业主权益。 2018-06-28 10:18:14
• 141****7190 要到建筑部门去批。有了施工许可证才能施工。 2018-06-28 10:14:41
• 151****1616 违章建筑判断标准：没有经过所辖部门批准的建筑。
  　　下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建）,由房屋管理部门处理：
  　　（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建）,由房屋管理部门处理：
  　　（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物.
  　　下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理：
  　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
  　　（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
  　　（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
  　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物.
  　　占用道路（包括人行道）,未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理.
  　　未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理.
  　　有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑：
  　　（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
  　　（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
  　　（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
  　　（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
  　　（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的. 2018-06-28 10:14:11