为什么不能自建房

一楼如果准备吊天花就比较容易，加一层隔音棉 木龙骨天花很容易解决这个问题。如果不吊的话比较麻烦一点。望采纳

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如果确实属于包工头的责任，你叔叔当然有权利根据合同要求包工头重做，如果包工头严重违约导致合同目的无法实现你叔叔还可以解除合同以上为法律观点，就我个人处理这类案件的经验来看，建议**好能够和包工头协商解决，恩威并重，这种工程如果中途换人会非常麻烦，因为房屋建设装修中有很多隐蔽工程，而且每个阶段利润不同，交接困难，即使包工头严重违约，通过法律手段解决往往也难以见效，诉讼经济和时间成本高，取证困难，尤其是后期执行基本难以实现

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国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果不是农村村民，或占地面积超过当地省级政府的规定，则不可以在农村自建房。如果是农村村民，原来也没有宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房，则是合法的。

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想使家里的墙更隔音，可以做一层隔音处理，比如安装隔音棉等材料，这样墙体本身就有隔音效果，加上隔音材料的处理，隔音性能就会提高，而且隔音材料还让墙面更佳美观，能美化室内的环境。用小砖砌墙，再用水泥粉刷墙面，还可以用纱网钉在墙上，然后用水泥贴砖，这样的隔音效果都很好。

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农村自建房能不能贷款分两种形式：一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。房屋抵押贷款申请条件：1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、年龄满足18-65周岁准备资料：1、借款人的有效身份证、户口簿2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）5、房产的产权证6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记（公正）-银行放款

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