地方政府政策。各地情况不同。建房要审批。
全部3个回答 >自建房为什么质量很差
135****6996 | 2018-06-27 21:56:38
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138****3293 如果确实属于包工头的责任，你叔叔当然有权利根据合同要求包工头重做，如果包工头严重违约导致合同目的无法实现你叔叔还可以解除合同
以上为法律观点，就我个人处理这类案件的经验来看，建议**好能够和包工头协商解决，恩威并重，这种工程如果中途换人会非常麻烦，因为房屋建设装修中有很多隐蔽工程，而且每个阶段利润不同，交接困难，即使包工头严重违约，通过法律手段解决往往也难以见效，诉讼经济和时间成本高，取证困难，尤其是后期执行基本难以实现 2018-06-27 21:57:43 -
141****1111 浇筑了钢筋水泥混凝土的厚度要符合要求，施工时的工艺也很关键，特别是混凝土的配合比，振捣的是不是密实。看你上面说的20天都早晚去浇水，说明你们还是做了混凝土的养生工作，这是保证混凝土不开裂的必要工序。通常养生7天就可以了，7天内要一直保持混凝土表面是湿润的。不知道你现在的楼面有没有裂缝。如果只是局部渗水，就做一下防水施工，这也是必要的，找一个专业做屋面防水的队伍施工。祝你能生活幸福，少点烦恼。 2018-06-27 21:57:36
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151****9259 挑当地口碑比较好的，**关键自己要懂的。现在人干活自家人不再现场，干活的都会应付了事。望有用 2018-06-27 21:57:25
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138****5511 《建筑法》第83条第3款规定，“抢险救灾及其其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”如果是农村自建低层房屋，应当属于承揽关系。我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，定作人，有权根据包工头的工作成果给予其报酬，如果工作成果不符合国家建筑安全标准或有瑕疵，定作人有权不支付或减少其报酬。
但是根据你的情况，如果发现房屋存在质量问题，应当立即指出并要求返工，和包工头协商解决，如果要进行诉讼的话，可能会比较麻烦，法院一般会要求你去做建筑质量问题的鉴定，耗时耗钱。 2018-06-27 21:57:18
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一楼如果准备吊天花就比较容易，加一层隔音棉 木龙骨天花很容易解决这个问题。如果不吊的话比较麻烦一点。望采纳
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自建房验收的时候其实没什么要注意的，因为自建房主要是在修建的过程中控制，而不是完工了才去验收。不过你问到了，还是给你说下吧，验收的时候主要是要看门窗有没有按你的要求做，混凝土有没有出现蜂窝麻面，墙体有没有较大的缝，房顶的防水有没有做好。如果有简装，主要是就要看埋的暗线有没有按规范在布置，及厨房、厕所的防水和排水有没有做好，多看看水电气管是不是都是通的一类。不过，**好还是在修建的时候多去看看
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国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果不是农村村民，或占地面积超过当地省级政府的规定，则不可以在农村自建房。如果是农村村民，原来也没有宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，又符合土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内的自建房，则是合法的。
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想使家里的墙更隔音，可以做一层隔音处理，比如安装隔音棉等材料，这样墙体本身就有隔音效果，加上隔音材料的处理，隔音性能就会提高，而且隔音材料还让墙面更佳美观，能美化室内的环境。用小砖砌墙，再用水泥粉刷墙面，还可以用纱网钉在墙上，然后用水泥贴砖，这样的隔音效果都很好。
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