备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
全部3个回答 >没签购房合同怎么备案
148****7184 | 2018-06-27 11:01:37
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131****2896 根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件，其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。
而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度（多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中）。契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确、无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决。 2018-06-27 11:04:35 -
145****4185 你好请问：我买了一套商品房，与开发商还有远购房者一起去房管去撤销了原购房者的备案合同后，我与开发商签了一份购房合同（与原购房者合同内容一样）。
但是应为放开商的网签到现在都还没有弄好，所以没有网签，我现在的合同可以拿到房管局备案吗。我已经装修完并入住了。谢谢 2018-06-27 11:03:59 -
147****7946 新文化讯（记者 邓胜男）购房网签是指交易双方签订合同后，到相关部门备案，并公布在网上。而长春市民张先生于2013年签订了新星宇·和润上邻项目的内部认购协议。今年2月，他通过中介想把这套房子卖了，但却发现房屋已被网签，而张先生从未被开发商通知签订购房合同以及办理网签等事宜 2018-06-27 11:02:52
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