现在商铺认筹中，暂时还没有写字楼推出，写字楼是商业性质的，产权40-50年的。
全部2个回答 >写字楼是什么性质
144****8735 | 2018-06-27 03:46:42
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134****5454 主要是租给公司，让他们用来办公的 2018-06-27 03:49:57
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152****0310 写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼 2018-06-27 03:49:01
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148****6272 办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限是不一样的，普通的住宅基本上都是70年产权。商铺 40年。写字楼50年。当然也有不一样的。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费，水电费等都比住宅要贵，至于拆迁赔偿，商铺肯定要高于其余的，具体补偿多少因为地区政策 ，开发商不一样都是不一样的。 2018-06-27 03:47:55
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158****6721 我国的《土地管理法》关于土地性质的划分中明确规定，写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质，即商业用地，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2018-06-27 03:47:13
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问 写字楼是什么答
写字楼也别称之为是专业商业办公用楼。原意指用于办公的建筑物，或说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：写字楼作用是集中进行信息的收集、决策的制定或文书工作的处理和其他形式经济活动管理。写字楼中除形象标识牌、落地式分流牌、楼层及索引牌、科室牌和功能标牌等五种常用的标识牌，还包括宣传栏、楼层平面图标识牌、桌面台牌、迎宾牌等标牌，其形态规格千差成别，根据各位需求定制而成。写字楼市场流行两大评定标准：①甲级写字楼。②5A写字楼。甲级写字楼，实为一种通行叫法，并无固定标准。这样就导致任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些写字楼都自称甲级写字楼。5A智能化写字楼出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。
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问 写字楼是什么？答
写字楼是专业商务办公用的楼，不能用于住人。房产证上有明确注明的。是由办公室组成的大楼。目前写字楼分为甲级写字楼和5A写字楼。 写字楼全部是现代化风格，室内装修设计的环境很优越，设施配套齐全，交通方便，并有地上地下停车场。 城市中心的写字楼往往向高层和超高层发展，集中地区形成城市的“中心商务区”。缩短了社会各方人员空间距离。 写字楼愿意是办公室专用的建筑物组成的大楼，后被人提出，写字楼的作用是集中进行信息收集、决策制定、文书工作处理等经济活动管理。 目前写字楼分为甲级写字楼和5A写字楼。一些带电梯的，有玻璃幕墙，特别高的写字楼都可成为甲级写字楼。但是5A写字楼是有一定标准的。从区位、规模、建筑文化、硬件设施、软件服务等方面都是有一定的标准的。类似于酒店的五星级服务标准。
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公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一定的周边配套,例如:菜市场,**,商场等.而写字楼要求在好的地段,交通方便,周边有一定的商业气氛.当然内部配套也是不可忽视的.公寓于写字楼使用人群基本一致，都是企业白领，但购买和用途有差别，写字客户为企业购买自用及大型投资客户。公寓为个人购买自住或小型投资客户购买。两者之间有一定互补性，按以后的发展形式来看，不论是物管、配套等因素来看。两者将会融合，现在已有写字楼提倡酒店式管理及配备住宅应有的公建配套。公寓是以居住为主，但也掺杂的办公成份，其设计类型完全区别于居住小区，有商业氛围在其中，可称为商住两用。写字楼则以商为主，在建筑设计时其配套设施等就全部采用商用，主要以公司、企业为消费群体。功能写字楼应该是纯商务办公;公寓是可办公可居住的空间形式。人群写字楼的目标客户群为投资型买家及办公企业。公寓的目标人群以以往实际经验判断更多为满足居住需求人群
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没有区别。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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