天花板钢筋都裸露了 说明这问题不是一般的严重 不知道有没有《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发目竣建设项工综合验收合格证》《房屋面积实测表》这种安全性没有保障的房子绝对不能住，建议向开发商提出退房，要求开发商清掉其银行贷款、所交**款、利息和因该房屋质量问题造成的各种经济损失和精神损失以及违约金。
全部3个回答 >26楼电梯房的烟管漏烟怎么办
138****2987 | 2018-06-26 21:48:05
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147****6412 烟道积油了，所以漏油了吗？烟道本身用久了出问题了，止回阀也不好了。不要再用效果差的劣质烟道系统了，万居de是专利产品，能防止烟道积油。 2018-06-26 21:52:08
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137****8050 烟道和排烟管之间的连接口应该有自动关闭防止油烟回返的扇叶，一般出现漏烟的原因有以下几种情况:
1.扇叶损坏无法自动关闭或没有扇叶（交房时有些烟道口有此情况，安装前应检查）
2连接口与烟道口之间没有牢固连接或有较大缝隙。
3.排烟管与连接口没有连接密封好。
解决办法：请安装吊顶的人员协助把烟道附近的吊顶（铝扣板）拆下来，如果是第一种情况需维修或更换连接口；如果是第二种情况可用水泥钉固定并打一些密封胶；第三种情况比较容易解决，直接接好确保不漏气就行了。希望有所帮助。 2018-06-26 21:51:39 -
137****0625 高层，家里厨房公共烟道漏烟（不是排风口返烟，排风口封住从烟道下面漏烟），
烟道和墙之间有2~3公分间隙，味道从那里跑出来的，具体不知道哪漏，楼下开油烟机还能感觉到有点风。
现在只想把烟道彻底修好不再裂不再漏烟。不知道下面方案可以吗？
1、把砖拿掉，吊顶全拆，厨柜也得拆一半。
2、把墙体和烟道间隙从地面到房顶用细石混凝土灌实，然后整个烟道包玻纤网抹水泥
3、贴砖，吊顶
还有没有更好的方法，更好的材料，
因为烟道薄又有热度，抹上灰很容易开裂，瓷砖也很容易空鼓，还有就是不能挂铁丝网，烟道薄不能钉钉子，玻纤网是不是**合适的呢？
外面抹抗裂砂浆？包红砖？什么方法好呢？
只想彻底解决这个问题，不是只抹个灰就完事了，要长期保持不裂缝，不跑烟，用什么步骤和**好的材料？
有愿意接这个活有经验的泥瓦工吗，就在望京
有知道的朋友来说说。帮我出出主意，太烦恼了，家里很少做饭还一屋子油烟，经常呛的咳嗽。
2018-06-26 21:51:20 -
135****4272 道和排烟管之间的连接口应该有自动关闭防止油烟回返的扇叶，一般出现漏烟的原因有以下几种情况:
1.扇叶损坏无法自动关闭或没有扇叶（交房时有些烟道口有此情况，安装前应检查）
2连接口与烟道口之间没有牢固连接或有较大缝隙。
3.排烟管与连接口没有连接密封好。
解决办法：请安装吊顶的人员协助把烟道附近的吊顶（铝扣板）拆下来，如果是第一种情况需维修或更换连接口；如果是第二种情况可用水泥钉固定并打一些密封胶；第三种情况比较容易解决，直接接好确保不漏气就行了。 2018-06-26 21:50:46 -
157****1713 一般出现漏烟的原因有以下几种情况:
1.扇叶损坏无法自动关闭或没有扇叶(交房时有些烟道口有此情况，安装前应检查)
2连接口与烟道口之间没有牢固连接或有较大缝隙。
3.排烟管与连接口没有连接密封好。
解决办法：请安装吊顶的人员协助把烟道附近的吊顶(铝扣板)拆下来，如果是第一种情况需维修或更换连接口；如果是第二种情况可用水泥钉固定并打一些密封胶；第三种情况比较容易解决，直接接好确保不漏气就行了。 2018-06-26 21:50:19
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可以用修补剂材料搅拌水泥砂浆进行修补找平处理修补剂材料相当于水，增强水泥间的粘接修补后非常坚硬，且不易脱落水泥修复专家
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可能修过电路或者什么的，但不应该有多大问题
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一比如你对数字不敏感的，那就让无需计较这些二，对房子来说：看你总高度多少，不要顶层就可以，还有**好高过前面楼层，就好了
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买房不能跟着卖房价格递曾来决定这个房子好与不好和自己心意是否，第一，我们即然选择电梯房，就要明白买26层电递房公摊基本卡得比较大，所以26层电梯房肯定是越往上面选择越佳，26层电梯房建议一定要选到23层，为什么呢，23层可以穿越很远百分之80建筑物，朝向南，蚊虫少、这种建筑基本全混结构，在小区的进大门**远一的幢，注意，进小区就能看到自己那一幢是比较好的。你想想，一个人怕高，还买电梯房不是自己有问题还怪楼房，在想想，有的人买电梯房把未知的因素强压在自己心理上，比如火灾、水压、地震、电递问题等等因素，我告诉你这些问题都是在以前的老建筑上确实存在风险因素，但是现今的电梯房技术还是很高级了，包括电梯，如果真想把所有的安全考虑完了，人走路也会被车、灯箱砸死的概率都很高，所以我们得想开点，安全只有自己做好了才能减少全部的安全隐患。化解：比如火灾这种情况概率十分底，现在网络发达，被烧的房子在新闻中传递，但是全国这么多电梯房算起来这种事故也只有0.1%概率，水压目前现今建筑基本都能做到标准了，这个基本不存在了，地震真正的抗震的房子还是全混建筑电梯房安全于多层和平面层，地震一担来了，电递房厕所是**好避难之地，震不夸的，只是甩来甩去重力大，但绝对比多层安全，离地越近的承受破坏力越大，在说电递，现在建筑都是2电递、3电递多户，一但有问题可以备用，基本是没有影响居住，要说停电，我不知道去住两天酒店爽一下，凡事一定要懂得化解才能方圆。所以19-25层是比较好的了，因为现在很多电递房存在18层这种，在未来你会看到远程跟自己差不多的建筑物，所以你明白了什么这叫视觉盲区，看到远处不会很纯静的一样，如果你买的对面有18层这种电递房，19-21层都并非**佳，**佳的就是22-25层，**好控制在23层，在很多楼盘中像这种26层的电递房都设计成圆形围庭式小区，就是外面16或18层的电梯房，中间是绿化，**里面肯定是高层，所以22、23层已经好得不能在好了。关于24层在我们国家很多人不太喜欢带4的字，包括以后你转手都会受到影响，有人肯定会说我才不相数字，你不信不能代表别人不信，所以在很多楼盘，24层都会提前按特价房出售或楼盘活动，还有就是一定别听售楼小姐跟你说那层那幢，一定要自己多查资料，在排除不想要的，要明白销售永远是先卖**差的在卖**好的，差的卖掉了，好的抓在手中都会**，没有卖不掉的事。祝你买到满意的楼层。
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