学区房分多种，比如一**教学很好，好多都想去读书，就变得附近房子很难买到、租到，卖房价、租房价格都比较贵，这种才属所谓方便学生读书的“学区房”而普通**附近的房子，虽然是**区域的房子，但人们无视它了。
全部3个回答 >什么才叫新房
134****9561 | 2018-06-26 16:39:55
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143****7018 毛胚房，或者二手房买来的，都是叫新房 2018-06-26 16:50:35
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154****9026 次新房其实也是二手房，但是年代相对较新，一般房龄在5年以内。
相对于年代较老的二手房而言，次新房不仅在外观上看上去让人比较舒服，而且从设计、户型、小区环境、物业管理等方面来说，都更趋向于新房的配套。 2018-06-26 16:43:46 -
152****4201 年代较新的二手房或 空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通 二手房：更新，规划设计、房型户型、 楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建 商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!
次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本。 2018-06-26 16:42:55
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问 什么才叫学区房答
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问 什么叫新房答
毛胚房，刚买的二手房也叫新房
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要看教委每年的学区划分文件，不是按照距离**远近计算的。同时提醒，购买学区房要在**招生前完成落户，提前去**打听是否有相关规定。
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问 什么叫次新房啊？答
次新房：年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有房本...又如何操作？地理位置也很重要、**、医院..。购房者把目光瞄准“次新房”家住省城小店区的高女士，工作地点在大南门，为方便孩子上学及自己上班，想在市中心买套房子。可是，她跑了多家新开楼盘后却大失所望。经过认真分析，又考虑到孩子上学的需要，高女士**终在新建路选择了一套面积较小、总价不高的“次新房”。跟高女士一样，现在越来越多的购房者都开始把目光瞄准了“次新房”。不少人考虑到“次新房”地段优、配套齐全、入住直接方便等因素，也放弃原来的“非新房不买”想法，转而购买此类房源。“次新房”热销的主要原因还是价格因素，以省城城北某交房大盘为例，一套面积90多平方米、有两年房龄的“次新房”出售，单价6000元/平方米，而同项目的在售新房房价都在7000元/平方米左右甚至更高。随后，记者走访多家房产中介机构了解到，他们挂出来的“次新房”房源，其价格普遍比售楼部的新房要便宜一些。许多“次新房”每平方米单价比同一地区新房的单价要低500元到1000元。此外，多数入市的“次新房”都是小户型，总房款维持在60至70万元。
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问 什么叫次新房啊答
法律上没这东西，倒是有商品房预售登记的东东，你说的那个效力是有的，物权法规定，物权变动合同，成立时即生效。但是这东西不能对抗善意第三人，也就是说如果1房多卖，而他人又先于你做了登记，你就不能得到这房子了。别被中介骗拉%7E%7E%7E商品房预售登记，在债权消灭或者可以进行登记以后3个月内未行使，预售登记失效。预售登记期间，可以对抗善意第三人。进行预售登记后，所有权人不得擅自处分权利。
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