什么房子才叫真正的学区现房？

• 138****4229 要看教委每年的学区划分文件，不是按照距离**远近计算的。同时提醒，购买学区房要在**招生前完成落户，提前去**打听是否有相关规定。 2019-03-02 21:12:31
• 151****7019 1. 不是买了房就能上名校。
  2. 学区划分并非一成不变，就进≠**近。
  3. 注意学区房入读**的落户时间要求。
  4. 对房屋进行全面了解。
  5. 选购学区房要量力而行。
  6.查明该小区的房子划归哪个**。
  7.了解当地入学条件的标准如 房产证年限 收入证明什么的东东 ?你是否符合。
  8.?房子的户主是否落户在房子中。
  9.房子下是否已经有人占用了入学指标。
  10.看看房子是否能够达到你的居住要求。 2019-03-02 21:12:25
• 133****2170 商住房不算是学区房。
  商住房定义 :
  商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。
  学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
  相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、**空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
  学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有**教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。 2019-03-02 21:12:19