建房证和房产证有什么区别

• 143****5873 准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。
  而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。
  是否能确认房屋所有权是这两个证书**大的区别。 2018-06-24 23:52:15
• 131****1715 根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 　　
  (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 　　
  (二)、提供资料：
  1、本人户口本，身份证；
  2、建房申请。 　　
  (三)、农村房产证办理流程： 　　
  1、建房户向村委会提出建房申请; 　　
  2、村委会审核同意，签字盖章； 　　
  3、向乡乡建办提出申请； 　　
  4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 　　
  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 　　
  6、经乡建办签字同意； 　　
  7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 　　
  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 　　
  9、建房户领取产权证 2018-06-24 23:52:09
• 155****6346 建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款. 房产证是行使房屋权利的唯一凭证 2018-06-24 23:52:04
• 134****0585 建房许可证是证明你已依法取得建筑房屋的资格，不是违章建筑。
  房产证是房屋产权证明，就是说房屋是属于谁的。
  追答
  采纳吧！
  追问
  建房证可以转办房产证吗？
  追答
  根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。
  
  另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明 2018-06-24 23:51:57