什么是普通住宅:所谓普通住宅就是单套面积在140平方以下的,还有内环内总价300万一套以下的,内环和外环之间200万一套以下的,外环160万一套以下的,还有从建筑类型看的,5层或5层以上的多层住宅。而商品房呢是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。
全部3个回答 >排屋属于普通住宅吗
144****6158 | 2018-06-24 14:17:16
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158****5173 不一定是,有的是商业用地,有的是住宅。具体看你不动产证上注明的 2018-06-24 14:19:52
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146****5580 你是在哪里呀?各地标准不一样的
我说说我们这里吧。一般分两种情况。
第一,早年的别墅有特殊的要求,不分非普通或普通。但这些年的别墅都是70年的商品房,所以要根据情况分,请看第二点。
第二,普通非普通区别有三点,超过以下标准其中一条就是为非普通住宅:
1、面积140平以上
2、容积率小于1.0
3、实际成交价高于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍的
你面积是普通住宅,但第2,、3条不知道满足不。 2018-06-24 14:19:32 -
157****1232 公寓:如果指明是单身公寓,用地性质是商业用地的,产权是50年。没有特别指明的,和一般住宅(70年)产权无异,只是开发商的宣传用于不同吧。 排屋\别墅:两者经常联合起来作为开发商的一种创造利润**大化的模式(现在也有高层+排屋的模式)。两者要说区别,大概别墅就是独门独户的,排屋可以看作是联体别墅吧。 边套:我觉得是指一幢建筑**靠边的那些户型吧,比如东边套、西边套 这样的。(我还听说过一个名词叫“孤套”,不知道什么意思?) 豪宅:呵呵这个词应该是民间老百姓对大房子的统称吧。按国家相关政策规定,超过144方的房子属于“非普通住宅”,姑且把144方以上的称作豪宅吧~
2018-06-24 14:18:49
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