一般正常来说选择中间楼层会好一点，空气好，采光好，交通噪音也小，看你个人需求啦，一般低楼层呢上下楼方便，只是楼下交通噪音可能会有影响，高楼层呢，风景好，通风好。推荐中间偏上一点的吧。
全部3个回答 >写字楼哪层好租
134****4816 | 2018-06-23 21:28:15
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146****9798 一般10层以上的好租点，高楼层是大家比较喜欢的，视野也很广些。 2018-06-23 21:29:08
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142****0641 一般领导都喜欢高层 代表着征服 不过低层也有低层的好处 独栋是**好的
无界空间 的空间 都是独栋 2018-06-23 21:29:00 -
143****3390 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室 内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层 越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特 别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便 宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般15层以上，如果是24层的楼房**好的是18--21层；如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的话首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。 2018-06-23 21:28:49 -
153****1504 中国人讲究中庸，任何事情都不要过，那么租写字楼也是中等楼层比较合适。 其次写字楼用户对楼层的选择与其行业紧密相连。一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。事实上，尽管不同楼层价格不同，其租金却相差不大。 2018-06-23 21:28:41
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132****7664 其实，具体说哪个楼层是属于低层还是高层都是不准确的，就拿13层来讲，对于21层的写字楼就属于高层了，对于36层的写字楼来讲属于低层或中间层，楼层只是相对的。如果是多层的话中间楼层是**好的，**好能有阳光照进来，可以根据前面楼的间距来测量，记住一条有钱能买得到房子，但是买不到太阳，不过太高也不好。
此外还需要考虑进去的就是一些大家都忌讳的楼层，能不选就不选，像18层，带4的楼层，还有顶层，这些因素虽然不影响我们办公，但是对于大本分做公司的大老板还是会避讳的。 2018-06-23 21:28:30
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问 写字楼哪层好答
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对于买写字楼这个事还得看你怎么买了，你就拿我们公司买的云投中心这个盘来说吧，在人民西路上靠近一环市中心的位置，楼下还有地铁站和公交车场，还自带商业，几乎各种配套都很齐全，但是价格两万都不到啊，这就很亲民了，你要知道市中心的住宅都两万多呢。像这种性价比高的写字楼肯定是宁愿买也不会去租了。
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行业也就这样，多半信息都是不太对称，习惯就好！还是要亲自到现场去看，或者要求他到现场录个视频给你，记清楚房号就好了。至于这个问题，17度，你可以看看，还可以的。
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长盛SOHO正对烈士公园东门，直线距离仅50米，在楼上即可一览烈士公园1600亩城市绿肺，同时为办公提供了清新空气。又刚好位于第九道湾的南面。从风水上说“山能旺丁，水能聚财”，项目两面临水，视野开阔，绝对是旺丁又旺财的风水宝地。
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1、客户对租写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间。2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动。3、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。4、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照。5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。写字楼的租金组成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物业费啊。净租金就是每天每平米多少钱。月租金＝日租金＊面积＊天数。一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每天计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。另外，免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定，所以在进行租赁的时候应该给业主进行一些协商，这样才能让自己的利益得到**大化帮您更好的进行租赁。
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