房屋灭失是指因地震、洪水等不可抗力导致房屋不复存在的事实。房屋的翻建及改建并不构成房屋的灭失
全部3个回答 >什么是灭失房屋
141****7220 | 2018-06-22 23:50:51
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152****9195 1.房屋灭失指,房子已经不存在了。
2.一般是由于坍塌、地震等自然灾害或者拆迁等导致的房屋不存在。
3.房子是在灭失后,他人在不知情的情况下,自建房屋。但是在履行先关审批手续的时候,规划建设部门在审批及确定房屋四至时,工作上存在瑕疵,致使发生现在的纠纷。建议你可以向房屋批准建设主管部门反映情况,请求给予合理的解决。 2018-06-22 23:51:44 -
137****6120 因房地产的相关权利如:居住权、使用权、收益权、处分权都是依据取得房地产而来的,当房屋依法转移或注销,那么该房相关的权利人所拥有的权利也自然消失了。 2018-06-22 23:51:25
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143****0755 房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体,是登记的前提和基础,一旦客体不复存在,房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。所以房产证自房屋灭失起就失效了。
房产灭失又称产权灭失,产权有很多种,主要包括知识产权、技术产权、房屋产权、资产产权等等,涉及的领域非常广,几乎日常生活中有价值的、社会实践中有收益的实体或抽象体,都差不多涉及到"产权"一词。 2018-06-22 23:51:08
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问 什么是灭失房屋答
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问 什么是房屋灭失答
因房地产的相关权利如:居住权、使用权、收益权、处分权都是依据取得房地产而来的,当房屋依法转移或注销,那么该房相关的权利人所拥有的权利也自然消失了。
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问 什么房屋灭失答
因房地产的相关权利如:居住权、使用权、收益权、处分权都是依据取得房地产而来的,当房屋依法转移或注销,那么该房相关的权利人所拥有的权利也自然消失了。
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答
在房子交付使用以前,毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后,毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后,房屋就算是交付使用了;购房者没有正当理由不接收房子的,视为开发商已经交付。
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根据《民法通则》的规定,民事诉讼的有效时效为两年。应尽快协商继承事项,否则,将来将散失胜诉权
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