房屋灭失是指因地震、洪水等不可抗力导致房屋不复存在的事实。房屋的翻建及改建并不构成房屋的灭失
全部3个回答 >房屋损毁、灭失谁来赔？
137****9224 | 2012-10-19 15:53:22
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147****6277 在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了；购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经交付。 2012-10-19 15:53:33
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问 什么是灭失房屋答
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问 什么房屋灭失答
因房地产的相关权利如：居住权、使用权、收益权、处分权都是依据取得房地产而来的，当房屋依法转移或注销，那么该房相关的权利人所拥有的权利也自然消失了。
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问 什么是灭失房屋答
1.房屋灭失指，房子已经不存在了。 2.一般是由于坍塌、地震等自然灾害或者拆迁等导致的房屋不存在。 3.房子是在灭失后，他人在不知情的情况下，自建房屋。但是在履行先关审批手续的时候，规划建设部门在审批及确定房屋四至时，工作上存在瑕疵，致使发生现在的纠纷。建议你可以向房屋批准建设主管部门反映情况，请求给予合理的解决。
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问 什么是房屋灭失答
因房地产的相关权利如：居住权、使用权、收益权、处分权都是依据取得房地产而来的，当房屋依法转移或注销，那么该房相关的权利人所拥有的权利也自然消失了。
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答
看情况的。如果是你收房了那肯定是你自己来承担，如果是还没有收房的话，那就开发商承担咯，
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