如何查询房产证是否解压贷款

• 148****9810 本月20日左右，我的一套住房联系了中介找到买家看房后，签的买卖合同中买卖双方各出一半资金用于卖方在12月30日前到银行解压房产证，且合同中注明买卖双方任何一方违约需赔偿对方一倍订金的违约金（已收取买方一万订金）和赔偿中介方劳务费用（大概一万元，中介业已收取买方中介费9300元），但现在由于我方（卖方）资金出现问题，12月30日前无法支付上述提到的房产证解压款，这样的情况是否可协商解除合同？（有个情况：中介方在合同上的章为私刻合同章，没有中介人签字，没有日期，且通过本地工商查询合同章内表明的经营部没有登记，这样的合同受法律保护吗？我可以联合买方撕毁合同，而让中介退还买方中介费吗？） 2018-06-23 14:10:00
• 154****1225 建行个人住房贷款提前还款的流程如下：
  1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
  2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
  3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
  4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
  5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
  6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。 2018-06-23 14:09:31
• 136****8908 按规定是15个工作日，还清贷款后有一个结算证明，需要银行负责任拿着证明到总行拿抵押证，然后你拿着这些材料到行政服务大厅，一般一周办完。
  
  房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你，这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。 2018-06-23 14:08:53
• 135****1492 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
  
  房屋所有权证;
  他项权利证;
  注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！ 2018-06-23 14:08:19
• 138****7119 1、1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来，一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证，没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。
  2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了，法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。
  3、不需要起诉，只要离婚协议和离婚证足矣。只要去银行办理一下还贷手续就可以了。 (1天前 )
  2、1、可以变更名字。去银行问一下房产证是否已经办下来，一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证，没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。
  2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了，法律有规定的。没有证据的话就需要归还他的钱了。只要财产分割清楚可以只有一个人的名字。
  3、不需要起诉，只要离婚协议和离婚证足矣。只要去银行办理一下还贷手续就可以了。 (5天前 )
  3、查代款还款情况，可到贷款银行或登陆网银就能查，另外，一般房产证上会有标记的，写明了贷款数额和年限，如果已经还清，应该还标注“已解压”。
  2018-06-23 14:07:48