有哪些绿色住宅

绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环，无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅模式。这种住宅**显著的特征就是亲自然性，即在住宅建筑的规划设计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切活动中都自始至终地做到管理自然，爱护自然，尽可能地把对自然环境的负面影响控制在**小范围内，实现住区与环境的和谐共存。　　所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。　　特征　　绿色住宅除须具备传统住宅遮风避雨、通风采光等基本功能外，还要具备协调环境，保护生态的特殊功能。因此，绿色住宅的建造应遵循生态学原理，体现可持续发展的原则，在规划设计、营建方式、选材用料方面按区别于传统住宅的特定要求进行。根据建设部住宅产业化促进中心正在研究制定的有关绿色生态住宅小区的技术导则，衡量绿色住宅的质量大致有以下几条标准：　　l、在生理生态方面有广泛的开敞性；　　2、采用的是无害、无污、可以自然降解的环保型建筑材料；　　3、按生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计；　　4、有合理的立体绿化，能有利于保护，稳定周边地域的生态；　　5、利用了清洁能源，降解住宅运转的能耗，提高自养水平；　　6、富有生态文化及艺术内涵。　　具体标准　　中国国家建设部和质量监督检疫检验总局发布的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006首次在国标中对“绿色建筑”进行了定义，还强调必须符合节地、节能、节水、节材以及室内环境采光、隔声、通风以及空气质量都须符合相关标准。　　《标准》对住宅建筑和公共建筑的室内环境质量分别提出了要求，特别是在住宅建筑标准中突出强调了有关室内环境的四项要求：采光、隔声、通风、室内空气质量都是与人们日常生活密切相关的。各大指标中的从低到高又分为三个级别：控制项、一般项和优选项三类。按照一般项目，绿色建筑必须符合如下要求：　　每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求（国家标准《城市居住规划设计规范》中对于城市日照标准做如下要求：大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。），当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准的规定。卧室、起居室（厅）、厨房设置外窗，窗地面积比不小于1/7。当一套住宅设有1个以上卫生间时，至少有一个卫生间设有外窗。　　噪声白天不大于45分贝　　对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45分贝，夜间不大于35分贝。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45分贝，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70分贝。户门的空气声计权隔声量不小于30分贝；外窗的空气声计权隔声量不小于25分贝，沿街时不小于30分贝。　　住宅能够自然通风　　居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。居住空间开窗能有良好的视野，且避免居住空间之间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。　　在通风的同时保证节能　　设有采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。有条件的住宅建筑卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。　　室内环境污染控制　　室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定。　　　绿地人均2㎡　　比如节地与室外环境的要求，按照控制项目，绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积1-2㎡/人。采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。栽种和移植的树木成活率>90%，植物生长状态良好。　　节水率不低于8%　　水质达到国家或行业规定的标准，且水压稳定、可靠。有完善的排水系统，采用建筑自身优质杂排水、杂排水作为再生水源的，实施分质排水。采用节水器具和设备，节水率不低于8%。按照一般项目，采用非传统水源时，非传统水源利用率不小于10%。（非传统水源指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水）。　　垃圾分类回收率90%　　有智能化系统定位正确，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置。施工单位制定建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收利用率达到30%以上。垃圾分类回收率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例）达90%。　　相关政策　　2012年，根据住房城乡建设部发布的《“十二五”建筑节能专项规划》，金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。《规划》要求，加大绿色建筑规模化推广应用的支持力度，加大中央预算类投资和中央财政节能减排专项资金支持建筑节能和绿色建筑的力度，完善中央财政激励政策体系，设立建筑节能和绿色建筑发展专项资金，重点支持绿色建筑工程及集中示范城（区）建设、既有建筑节能改造、政府办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设、可再生能源建筑应用、供热系统节能改造、墙体材料革新、技术创新、基础能力建设等。地方财政配套资金标准不得少于中央财政补贴标准。　　样例　　杭州打造首个绿色保障性住房，它位于丁桥镇，名叫“郡枫绿园”，其中有经济适用房1702户，廉租房280户。这些住宅具有多种节能设备，如节能反馈电梯、雨水收集系统、太阳能景观灯等等。　　在高层小区，电梯是非常耗电的。但他们使用的节能反馈电梯，就能利用电梯上下产生的势能和动能，通过转化后变成电能，提供给电梯内的通风和照明设备。　　房子户均50平方米，每户的阳台上，都有一个2平方米的壁挂式太阳能热水器；另外还有太阳能景观灯，利用光伏发电，白天能将太阳能转化为电能，储存在蓄电池中，供晚上照明；中空玻璃和外墙保温技术的运用，可以御寒和隔热，能常年让室内外温度差保持在相对较小的水平。　　另外一项很有用处的是雨水收集系统，它能收集屋顶和地表的雨水，净化过滤后可用于小区水景及绿化的浇灌，能节省不少自来水。

全部3个回答 >

　　绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环，无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅模式。 　　绿色住宅，是根据住宅建筑周围的自然、社会环境，综合运用生态学、人体工程学及建筑学的基本原理以及现代科技手段，合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之间的关系，使其成为一个“综合用能，多能转换，立体用地，自然空调，立体绿化，实现可持续发展。 　　“绿色住宅”不只是强调绿化，而是利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,**大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材) ,保护环境和减少污染,尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑.

全部3个回答 >

随着绿色、环保、健康、养生逐渐变成现代人对住所的追求和向往，相信每个人都想生活在一个绿色空气质量好，氧分充足的环境下。日前，华北大部被雾霾袭击，路上也到处是全副武装抗霾的行人。面对灰蒙蒙的天儿，如何选择一处能够保护家人的抗霾住宅你知道吗？ 一、雾霾喜高不喜低 一般天气状况下，楼层越高，空气质量会相对好一点。但雾霾属于特例现象，在秋冬的早晨或傍晚，气温会随高度增加而升高，发生“逆温”，而逆温层恰好处在楼盘高层的位置，污染会比较严重，空气质量相对低层来说也会更差一些。 二、高绿化率降低污染 我们无法阻止雾霾，出行可以戴口罩，但回到家中，一处优良的居住环境至少能让我们感到舒适。高绿化率的楼盘环境优良，更加接近大自然。绿色植物不仅可以让空气更加清新，新鲜的植被也能净化雾霾。选择高绿化住宅，让您每天生活在“氧吧”里。 三、过滤系统提供保护 近年来，随着雾霾日益猖獗，越来越多的开发商在楼盘中配置了新风系统。该系统可以将室外气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内，同时将室内污浊、含氧量低的空气排出室外。住宅有了新风系统就如同开了外挂，妈妈再也不用担心我呼吸不到新鲜空气了。 客观地说，在PM2.5指数爆表已成常态，新鲜空气成奢侈品的今天，以上提到的这类楼盘，也不能绝对避免雾霾，只是相对减少。但聊胜于无，求个心理安慰也好。为了自己和家人的健康着想，选择一处绿色住宅，让鲜氧常伴，摆脱雾霾困扰，让我们的心情生活在蓝天白云、绿色健康的环境之中。

“绿色住宅”是近年来兴起的一种居住概念，它不只是强调绿化，而是利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。 绿色住宅，又称健康住宅。首先，住宅应有益于人的身心健康，有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，无辐射、无污染的室内装饰材料等。在心理健康方面，住宅既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。在住宅与大自然的和谐关系方面，住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏。除必须一定的绿化以外，噪声的影响不可小视，住宅应远离交通主干道;若在噪声声源处，应有良好的绿化隔声带。 绿色住宅就“健康住宅”而言，还是指能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态的住宅。小区公共空间的设计不仅仅是简单地增加绿化面积，而应体现空间环境、生态环境、文化环境，景观环境，社交环境、娱乐环境、智能环境和管理环境等多重环境品质的整合效应，营造共享空间的“亲切基因”，如人车分流、增加小孩和老人自由活动场所、为残疾人提供无障碍通道等。 真正意义上的绿色住宅，还有赖建筑装饰材料产品的绿色标准化、家具产品的绿色标准化、施工过程的绿色标准化。近年来，建筑装修带来的居室空气污染问题的相关投诉，有增无减。造成居室空气污染，主要是建筑装修用料，包括土质及木制家具带来的甲醛、苯、氨、氡等毒气。绿色住宅，应该是住房环境符合国家规定的环保要求的住宅，不可对居住人的健康和安全造成侵害。

全部4个回答 >