如何查证房产证的名字

• 137****6285 你好!房产证是由房地产管理局签发的，你带上房产证到房管局核实就可以了，如果没有房产证，到房管局看看是否办理过，如果没有办理过，那肯定是假的 2018-06-21 15:07:13
• 133****7620 怎么办理房产证上加名字手续？关于这一问题，找法网小编整理了房产证上加名字相关知识供您参考，希望对您有所帮助。
  　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  　　一、有房无贷
  　　办理流程是：
  　　１、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  　　２、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  　　３、办理房产证上加名字所需费用：１１０元手续费，明细如下：８０元工本费、２５元地籍图费、５元贴花费，如顺利２０天后可拿到新的房产证。
  　　４、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　二、有房有贷
  　　办理流程是：
  　　１、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  　　２、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述１１０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。
  　　３、其他步骤同“有房无贷”。
  　　三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  　　１、每平方米２．５元交易费。
  　　２、不满５年，５．５％的营业税加１％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。
  　　３、万分之５的印花税。
  　　４、４本合同，每本约５元（各区交易中心不一样）。
  　　５、男方转让５０％，所有的税按市场价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。
  　　６、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  　　以上就是小编为您整理的关于办理房产证上加名字手续及费用的相关知识，房产证上加名字的手续时要分情况的，如果已经结婚且无贷款的话，就带上三证去房地产交易中心办理即可；如果有贷款还要事先去银行办理抵押变更手续再去加名字事宜；如果没结婚的话，就相当于房屋买卖，所缴纳的费用会很多。 2018-06-21 15:06:39
• 138****9541 随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。
  产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。 2018-06-21 15:05:46