一、不会，公摊是按实际测量的。二、会有合同说明。三、房屋实际面积和公摊房产局会实测。
全部3个回答 >谁知道期房占地面积比实际大吗
134****9712 | 2018-06-20 22:24:21
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136****3224 面积增加或减少，但误差在3%以内，属于正常，双方据实结算，多退少补;面积减少，误差超过3%，购房者可以选择解除合同，开发商要返还购房款利息(实际上购房名还是吃亏了);也可以选择继续履行，开发商要返还误差在3%以内的房款，对超过3%部分的房价款要双倍返还;面积增加，误差超过3%，购房者可以选择解除合同，同样的返还购房款和利息(同样是吃亏)，也可以选择继续履行，那就由购房者补交误差在3%以内的购房款，对超过3%以上的面积不必再付钱了，直接归购房者。 2018-06-20 22:38:27
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147****3686 其实期房和现房的面积都 是一样大的 2018-06-20 22:38:11
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147****0823 要从两方面说,是电梯房还是楼梯房,如电梯房期房面积与实侧面积相差在15/100,楼梯房是8-9/100. 2018-06-20 22:38:05
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因为在世界范围内，对城市的定义，是：只有城区，才能算是城市面积，而在中国的城市中的农村，在世界上的评价是：农村不是城市的一部分，那叫农村面积。 所以，说淄博是中国**大的城市这个说法还可以这样解释：从建国到1983年期间，淄博没有县，下辖张店，淄川，博山，周村，临淄五区。又由于此城市的特殊历史，每个区都有自己不同的城区，称为梅花城市。这样看来，淄博的确是中国城区面积**大的城市，在1981年的城区面积就比如今的武汉大。
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占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。比如：100平方的占地面积，建三层楼房。占地面积是100平米，建筑面积是300多平米。建筑面积是按照实际丈量为准。
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占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以在计算占地面积的时候可能与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。通俗计算1、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;2、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;
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楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。
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