一楼的优点:1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显;2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时,一层当属**安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户;3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草;4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。一楼的缺点:1、容易返潮--一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住;2、安全不足--一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素;3、采光不好--由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的,阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向;4、噪音较大--买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。
全部5个回答 >电梯房一楼能买吗?
142****4301 | 2018-06-20 18:00:20-
143****1672 如果市口好,可以开店的话,买一楼就很赚了。或者家里有老人病人,住一楼也方便。不过一般情况下一楼不是很好,日照时间短,房间很阴暗,地板会返潮,衣服会发霉,而且虫子多。 2018-06-20 18:01:47
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141****5941 正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层,原因如下:
第一层蚊虫容易进去,容易被盗,容易回潮,地漏容易返味,容易堵塞,采光通风一般不太好,除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水,而且顶层由于直接接触阳光也会很热,电梯房层高的原因,如果停电或电梯坏了也是个大问题。 2018-06-20 18:01:33 -
152****7188 一楼容易堵下水道,很恶心的,采光也不太好。 2018-06-20 18:01:20
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电梯是公用设备,只要入住的用户都要缴纳电梯使用费用。电梯本身的费用在你们买房子的房价里都已经扣了,所谓的使用费实质也就是维护,维修等费用,不过过了使用年限电梯报废需要更换的时候就不好说了,现在还没有这方面的相关规定,估计需要你们这些业主平摊新设备的价钱了。
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一楼的优点:1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显;2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时,一层当属**安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户;3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草;4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。一楼的缺点:1、容易返潮--一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住;2、安全不足--一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素;3、采光不好--由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的,阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向;4、噪音较大--买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。
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优势:方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。劣势:采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。
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电梯是公用设备,只要入住的用户都要缴纳电梯使用费用。电梯本身的费用在你们买房子的房价里都已经扣了,所谓的使用费实质也就是维护,维修等费用,不过过了使用年限电梯报废需要更换的时候就不好说了,现在还没有这方面的相关规定,估计需要你们这些业主平摊新设备的价钱了。
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