这个问题存在一楼住户付出资金与得到利益是否合理的问题。很显然安装的电梯一楼无需使用,但是安装电梯后:(1)是否会使一楼能多独自使一些原有公共楼梯间:(2)是否会对一楼的卫生及安静环境有所改善;(3)安装费用一楼是否可以少付一些:(4)日后电梯的使用电费和电梯维修保养费用一楼是否可以免除:(5)和一楼谈安装电梯的人选要选公关能手。如这些方面都考虑好了,安装事宜可以顺利进行。
全部4个回答 >电梯房一楼能买吗?住在电梯房一楼,是一种怎样的感受?
134****1959 | 2019-05-23 19:49:31-
134****2028 一楼的优点:
1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显;
2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时,一层当属**安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户;
3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草;
4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。
一楼的缺点:
1、容易返潮--一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住;
2、安全不足--一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素;
3、采光不好--由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的,阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向;
4、噪音较大--买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 2019-05-23 19:50:26 -
143****0542 一楼只要有垫高层或有地下车库,就不会潮湿的,现在的房子设计都会很好。主要是装好防盗窗等,二三四等楼层都会安装防盗窗等,楼间距大就不会有照不到太阳,光照一般都可以,比高楼层那肯定是差一些的了,各有各的好处,一楼接地气,空气好,再有绿化花园等,贴近大自然,好舒适的,这些高楼层只能羡慕的份 2019-05-23 19:50:20
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148****1429 正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层,原因如下:
第一层蚊虫容易进去,容易被盗,容易回潮,地漏容易返味,容易堵塞,采光通风一般不太好,除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水,而且顶层由于直接接触阳光也会很热,电梯房层高的原因,如果停电或电梯坏了也是个大问题。 2019-05-23 19:50:05 -
148****8510 一、住一楼的优点:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到;
2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看;
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点;
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了;
5.家中如果有老人,则住一楼是首选。
二、住一楼的缺点:
1、潮湿,易发霉;
2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的;
3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等;
4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行道附近,天天闻废气、听噪声;
5、安全隐患,铂金一楼的阳台直通绿化带的,而且KFS说没有红外线的;
6、卫生状况,万一楼上住户素质很差,天天往下扔东西或者小区卫生条件不够,那么住一楼就很容易接触到脏物。 2019-05-23 19:50:00 -
144****9976 阳台**好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮,所以1楼**好要做防水,墙面、窗台和地面贴瓷砖。
选用亮度稍大的灯,选择白光灯。1楼由于受到遮挡,采光效果会比高层差很多,建议选购白光等,而且亮度要大一些,弥补采光不足的问题。
双层窗帘设计。1楼的窗子很低,容易被外侧窥视,因此建议安装双层窗帘,白天可以拉上纱帘。
玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘,而且不占空间,还能有效遮挡室内情况。
窗子的质量要过关,尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高,在治安比较好的小区,大家可以安装质量好的窗子,每天将锁锁好就行了。
安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区,还是安装防盗窗比较安全。防盗窗的质量要好,否则2年后防盗窗会生锈。
窗子下面摆放仙人掌、刺玫,窗外种月季。这也是一种防盗措施。 2019-05-23 19:49:56
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如果市口好,可以开店的话,买一楼就很赚了。或者家里有老人病人,住一楼也方便。不过一般情况下一楼不是很好,日照时间短,房间很阴暗,地板会返潮,衣服会发霉,而且虫子多。
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一楼的优点:1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显;2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时,一层当属**安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户;3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草;4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。一楼的缺点:1、容易返潮--一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住;2、安全不足--一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素;3、采光不好--由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的,阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向;4、噪音较大--买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 ?
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阳台**好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮,所以1楼**好要做防水,墙面、窗台和地面贴瓷砖。选用亮度稍大的灯,选择白光灯。1楼由于受到遮挡,采光效果会比高层差很多,建议选购白光等,而且亮度要大一些,弥补采光不足的问题。双层窗帘设计。1楼的窗子很低,容易被外侧窥视,因此建议安装双层窗帘,白天可以拉上纱帘。玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘,而且不占空间,还能有效遮挡室内情况。窗子的质量要过关,尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高,在治安比较好的小区,大家可以安装质量好的窗子,每天将锁锁好就行了。安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区,还是安装防盗窗比较安全。防盗窗的质量要好,否则2年后防盗窗会生锈。窗子下面摆放仙人掌、刺玫,窗外种月季。这也是一种防盗措施
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一楼的优点:1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显;2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时,一层当属**安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户;3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草;4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。一楼的缺点:1、容易返潮--一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住;2、安全不足--一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此,社区环境和物业管理是必须要考察的因素;3、采光不好--由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的,阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向;4、噪音较大--买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛,选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。
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