买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。 住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
全部3个回答 >一手房贷款要评估费吗？
147****6420 | 2018-06-20 12:13:02
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142****4317 房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 2018-06-20 21:19:43
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141****4645 是现房还是期房，期房是不需要的。现房的话，每家银行收取的费用估计有可能是不一样的 2018-06-20 21:19:36
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156****7794 贷款都需要评估，除非你买的房子不是二手房，是新房，有开发商的买卖合同，银行就会根据买卖合同进行贷款。 2018-06-20 21:19:28
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152****5499 购买一手房除了房款之外还需要缴纳维修基金、税费，若是贷款的话还要缴纳抵押登记费，主要根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳 2018-06-20 21:19:22
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138****7488 一手房不需要 2018-06-20 21:19:10
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房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
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贷款买房一般需要的费用有： 抵押登记费 抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。 厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。 房屋保险费 房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。 收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。 办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？ 房贷利息费用 贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由**金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。 提前还贷违约金 有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
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每个地方的都不一样商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
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新房不需要交评估费的，建议楼主可在网上查下还可到相关部门详细咨询下。
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