房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
全部5个回答 >一手房按揭要评估费吗？
143****0149 | 2018-06-20 12:09:39
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147****6811 房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 2018-06-20 21:35:34
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147****7928 是现房还是期房，期房是不需要的。现房的话，每家银行收取的费用估计有可能是不一样的 2018-06-20 21:35:29
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151****1756 贷款都需要评估，除非你买的房子不是二手房，是新房，有开发商的买卖合同，银行就会根据买卖合同进行贷款。 2018-06-20 21:35:21
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136****0097 银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。 2018-06-20 21:35:15
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143****4666 这个您可以向中介具体咨询 2018-06-20 21:35:09
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买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。 住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。
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新房不需要交评估费的，建议楼主可在网上查下还可到相关部门详细咨询下。
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如果办理按揭则需要办理评估二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
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