产权登记时外婆去世，房子的一半属于外婆的遗产吗？

• 156****3668 如果外婆指定母亲为唯一的财产继承人，或者母亲跟外婆之间有扶养协议，母亲是扶养协议中唯一的继承人的话，母亲是可以继承整栋房屋的。
  　　如果没有遗嘱也没有扶养协议确立母亲的继承权，那么就要依法继承。跟母亲处于同一继承顺序的继承人，都有继承权。但是因为房屋是母亲跟外婆共有，因此必须先扣除母亲那份，剩余的外婆所属的份额，才归所有继承人继承。
  　　法律依据：
  　　《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  　　第十条，遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  2018-06-20 11:42:41
• 131****2500 律师意见：
  
  首先要看你说的房产是属于谁的，商品房根据房产证及领证日期，农村宅基地，看建房时间
  
  
  
  如果，以商品房为例，房产是你外公外婆生前购买，房产证产权人是其中之一或二人联名
  
  那么，该房属于外公外婆的夫妻共同财产。
  
  
  
  外公去世，外婆健在，该房产的1/2属于你外公，可以作为遗产，发生继承
  
  
  
  继承人有：外婆，儿子，女儿，当然外公的父母要在世，也有继承权
  
  
  
  所以如果，你外公外婆只有一子一女，那你外公的女儿就有继承权 2018-06-20 11:42:17
• 143****3354 房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
  　　1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
  　　2，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人；
  　　3，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
  　　4，如果发生争议，可以各方协商，或者请第三人调解，或者起诉；
  　　5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
  　　一，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
  　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
  　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
  　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  　　(4)亲属关系证明；
  　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
  　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
  　　二，房屋遗产继承后的过户，需提供的材料：
  　　(1)继承人身份复印件;
  　　(2)房地产证;
  　　(3)继承权公证书;
  　　(4)地税局的减免税批复。
  　　三，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
  　　第九条 继承权男女平等。
  　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
  　　继承人协商同意的，也可以不均等。
  　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  2018-06-20 11:40:57