建筑质量好坏由建筑商决定的 比如说万科的房子是由小包工队承建的 质量也不一定好 小开发商如果找中铁的建筑公司 质量一样好 所以想知道商品房质量如何**主要是要看建筑单位其次看开发商及监理单
全部3个回答 >哪家开发商房子质量好
147****7460 | 2018-06-20 02:46:05
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137****1249 首选大发展商，国企为先，一个小区入住后**重要的是物业服务，反而不是房屋质量，因为都差不多，物业服务的好坏真的关系到自己住的舒不舒服，住的有没有家的感受。 2018-06-20 02:48:21
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158****7506 即使同一地段的楼盘，由于开发商不同所形成的楼盘品质的差异，也会存在质量上的差异，因此，购房者在看房时也要对开发商的背景实力进行了解。
如果开发商以往开发过楼盘，可以实地考察或通过口碑来判断；如果没有，则要通过开发商的品牌或背景实力来辨别。 2018-06-20 02:47:21 -
137****2565 为一个国内前三地产代理销售公司的置业顾问，我很负责任的告诉你，央企和中字头的楼盘质量普遍不错。
华建、华润、中粮、中航、中房、中海、中信...... 2018-06-20 02:46:49
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绿城、水电地产、恒大、万科都不错
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简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)。所以房屋的质量和建筑商关系更大。
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需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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一、万科，非你莫属，行内头名万科，是出了名的质量大师！尽管万科不如大型国企那么有实力，但是就是这样一个万科，给世人带来了不一样的视觉享受，也创造了业界内的一个传奇！在房地产行业内，也是质量标杆的引领者，大家对于万科的房子质量问题都很放心，在业内得到了非常高的评价，负面新闻很少，看到的都是大家对万科房子质量的好评！其次，万科的品牌也深入人心，高质量的房子平民价，可以说真是业界良心，因此也深得老百姓的喜爱
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