建筑质量好坏由建筑商决定的 比如说万科的房子是由小包工队承建的 质量也不一定好 小开发商如果找中铁的建筑公司 质量一样好 所以想知道商品房质量如何**主要是要看建筑单位其次看开发商及监理单
全部3个回答 >哪些开发商的房子质量好
153****5194 | 2018-06-20 11:55:01
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152****4861 绿城、水电地产、恒大、万科都不错 2018-06-20 11:57:03
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144****2779 万科 行业老大，理念领跑，质量过硬 2018-06-20 11:56:37
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155****0420 龙湖，星河湾。 2018-06-20 11:55:45
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我感觉都差不多因为分包出去就押价一层一层剥到**后盈利都吃到工程上了
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首选大发展商，国企为先，一个小区入住后**重要的是物业服务，反而不是房屋质量，因为都差不多，物业服务的好坏真的关系到自己住的舒不舒服，住的有没有家的感受。
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简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)。所以房屋的质量和建筑商关系更大。
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需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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