“三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》。这些证件齐全，才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。
全部4个回答 >开发商的三书二证是哪些
153****5865 | 2018-06-19 16:32:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****9361 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》。 2018-06-19 16:39:43
-
138****5128 是三书一证一表。
根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。
三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。 2018-06-19 16:35:38 -
141****7919 “三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》。
这些证件齐全，才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。 2018-06-19 16:32:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
全部5个回答 > -
答
开发商的五证是指：所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管.
-
答
开发商五证包括四种许可证明和一个使用证明，开发商二书指的质量的保证书和说明书。 五证： 1、国有土地使用证：是使用国有土地法律凭证。 2、建设用地规划许可证：没有该证的用地单位属非法用地，工程建筑属于违章建筑，不能领取房地产权属证件。 3、建筑工程用地规划许可证：是建设单位用地的法律凭证。确保土地利用符合城市规划，对购房有重要影响程度。 4、建设工程施工许可证：是建设单位进行施工的法律凭证，是房屋权属登记依据之一。 5、商品房预售许可证：证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 二书： 1、住宅质量保证书：是开发商对销售的商品房承担质量责任的法律文件。 2、住宅使用说明书：是开发商在商品房交付时，向购房人提供的有关住房使用的说明。
-
答
《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1．工程质量监督部门核验的质量等级；2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。住宅使用说明书《住宅使用说明书》：应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
全部2个回答 >
买房交流
3067
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（322）
