分期房子能更改名字吗

• 144****7443 有设定抵押权的房屋不能办理更名，加上一个人名字需取得抵押权人（银行）同意。
  
  2018-06-19 10:40:36
• 132****1325 1，按揭的房子暂时是不能办理更名手续的，
  2，按揭房子更名流程：
  还清银行欠款--撤销房产的抵押手续--办理出房产证--去房管局办理过户更名手续。 2018-06-19 10:39:54
• 145****6564 一般无法办理。 中华人民共和国物权法 　第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
  转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2018-06-19 10:39:37
• 157****2169 只能在全款到位的情况下才能办理加名字，分期付款是不走银行，业主与开发商双方约定好分几次把房款还清的一种方式。
  
  分期付款借款人应提供的材料
  
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-06-19 10:39:13
• 134****2481 可以变更，
  房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。 2018-06-19 10:38:58