同时很多人也是开始后悔，如果当时买的话，现在自己不知道能挣多少钱。今年随着调控的逐渐加强，房子的价格也是开始出现了稳定的趋势，虽然有的地方还会上涨，但是总的来说已经不会涨太多了，甚至很多地方都出现了下降的趋势，所以引得很多炒房的人纷纷开始出售自己手中空置的“二手房”。但是却出现了很奇怪的现象，二手房要出售的话，因为是“二手”的原因，所以价格方面肯定是会低一点，**起码相比于当地的一手房来说肯定是这样，但是却出现了二手卖不出去，一手价格却一直不降的局面，引得很多人的疑虑，为什么会出现这种情况呢？下面就来简单的说一下这种事情。第一、过程繁琐。对于买过二手房的人来说肯定是很有体会的，其中的手续特别麻烦，而且时间也是比较长的，一般都是需要3个月左右的时间，如果其中在有些意外的话肯定会更长，所以对于在本地有房，另外想买个二手房有他用的本地人来说，这个时间是可以等的，但是对于外地人来说就不太可能的，总不能再去宾馆住3个月吧。第二、风险太大。大家在买一手房的时候都是比较放心的，自己等着对方建好就可以了，但是二手房不一定，打击也是经常在某些新闻上看见二手房出事的新闻，不知道有多少买家的损失找不回来，所以很多人心中也是有了“不信任”的字眼，特别是对于现在的中介，根据调查，一直到去年的9月，海南的二手房挂牌的数量下降了34.02%。第三、消费者的心理。出售二手房的地方一般都是比较老的小区了，其中的物业也是跟不上，很多设施也是很脏，所以很多人想到这样也是不自觉的从心理拒绝了这种房子，再有就是装修方面可能不如自己的喜欢，虽然很多人很多人表示可以住进去之后自己重新装不就好了，但是因为是老小区，很多人也都是已经住了进去，如果装修的话说不定还会引来邻居的投诉。
全部3个回答 >一手房能搞价吗？
135****8465 | 2018-06-18 23:06:29
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156****9740 开发商给中介的佣金是在他们自己的利润里面拿出来的，通过中介与自己自然来访底价都是一样的。佣金是开发商给中介的，很多开发商都严格限制中介成交的数量。找靠谱的中介可以帮你谈价格，可以得到实实在在的好处。 2018-06-19 19:05:00
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131****7495 不一样.因为售楼处是不收中介费的.在同等情况下我门做中介的肯定是用低价吸引客户.如果价格一样我们中介还要收中介费 2018-06-19 19:04:17
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155****9825 所以买一手房找中介不但不会增加你的购房成本有可能还会更便宜，但还是告诫大家在买一手房时还是要货比三家，买自己喜欢的就行，不能完全相信中介 2018-06-19 19:03:52
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147****3221 中介炒的。商品房挤的。 2018-06-19 19:03:23
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148****9144 现在买一手房砍价基本上就是一件不可能的事。 2018-06-19 19:03:17
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