建筑面积包含地下室吗

• 155****3529 1、按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构在2.2米及以上的，应计算全面积；结构在2.2米以下的，应计算二分之一面积。
  2、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1／2面积。这样一来完全颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。 2018-06-18 22:12:06
• 137****6805 地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。 2018-06-18 22:11:18
• 155****0468 地下室面积在建筑学上面 的学名叫做: 地下建筑面积。 地下建筑面积 算在总建筑面积内;但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积。也是不需要交地价的。根据**新的建筑面积计算规则,地下室是计算建筑面积的,前提是它的高度大于2.2米。但是地下室的建筑面积不计容积率。 2018-06-18 22:10:41
• 154****8881 地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。 2018-06-18 22:09:03
• 146****3513 应该包括。
  规范一些应该叫总建筑面积，包括地上建筑面积和地下室建筑面积。
  如果地下室上是群体建筑，则某个单体的建筑的建筑面积应该不包括地下室。
  还有个概念叫计容面积，通常指地上部分，地下室大多情况不计容，或打折计容。 2018-06-18 22:07:50