从现阶段看，按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中，全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。
全部3个回答 >砌墙按建筑面积算吗
139****0801 | 2018-06-18 18:14:34
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138****1414 地面面积除以每块地砖面积，600*600的是0.36平方，800*800的是0.64平方，踢角板数量是周长除以砖的长度（600砖用600长的板，800砖用800长的板）加4或5，墙砖是周长乘以（层高-吊顶高）一般2.5米，再减去门的面积，窗户不用减，因为有损耗的。用墙面积除以墙砖面积，300*450是0.135平方。 地砖辅料用量面积*铺贴高度*0.25/0.04=水泥（袋） 面积*铺贴高度*0.75=沙子用量（方） 墙砖辅料用量面积*铺贴高度*0.33/0.04=水泥（袋） 面积*铺贴高度*0.66=沙子用量（方） 地砖用干铺，墙砖用湿铺，卫生间过门石一定要用湿铺（防水用） 贴地砖的水泥要好一点的，贴墙砖的水泥要次一点的（因为好的凝固太快容易把墙砖拉裂） 2018-06-18 18:16:24
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136****2725 一般实际面积（也就是平时讲的套内面积）比建筑面积小的，因为建筑面积包括套内面积和公摊。 2018-06-18 18:15:41
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142****3578 就有几种算法:
1、公式：地面面积X3.5（这个公式是**不准确的一个，面积大的房间这个公式还靠谱一点，面 积小余10平米的房间，按这个公式来算，只会多，不会少）。
2、公式：房间周长X高+地面面积，这个公式算出来的面积会比实际要多一些，10平米的房间大概多了2平米左右。
3、公式：房间周长X高+地面面积-门窗面积+门窗侧口面积，这个公式算出来的面积就没一点出入了。
总之，装修公司给的规定，那就是他们自己定的一个规则，每个公司都不相同，要准确的算法，只有第三种。 2018-06-18 18:15:22
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脚手架还有用投影面积计算的吗？好像一般都是用外墙面积，和建筑面积两种计算方式，其中有很少需要做满堂架的，需要用到立方计算方式。在我看来，所谓的投影面积计算就是按建筑面积方式计算，计算方法为第一层的占地面积乘以成数。希望对你有所帮助
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一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算，不过总价基本上都差不多。在怎么算装修人员不会吃亏的。通常装修公司的装修面积是这样计算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积 =(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。
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商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套（单元）内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和
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买房的时候是按照建筑面积计算，其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积，还包括公摊面积，比如楼梯、电梯的面积。比如你买的房子建筑面积85平方，那么实际的使用面积也就是60平方左右。
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