自动扶梯不单独计算建筑面积,是指不再单独计算建筑面积,因为洞口已按自然层计算了建筑面积。电梯井是按自然层计算建筑面积的,说法不一但实际上一个道理。
全部3个回答 >自动扶梯算建筑面积吗
146****5303 | 2018-06-18 14:24:39
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141****0775 算，按水平投影计入各层建筑面积。 2018-06-18 14:27:22
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142****3137 扶梯属于室内建筑物，要计入建筑面积。
但是有的地方是按照自然层计算面积，比如一层到二层的扶梯，算2层面积；
有的地方是按照单层计算面积。 2018-06-18 14:27:00 -
141****5932 楼梯算，自动扶梯，自动人行道不算，，只计算安装自动扶梯的底板面积就行了 2018-06-18 14:26:34
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155****6721 在建筑工程建筑面积计算规则里，自动扶梯是不宜单独计算建筑面积的，而电梯井要按自然层计算建筑面积，规则里说明自动扶梯不宜单独计算建筑面积是因为扶梯本身是一个设备，所以不单独计算 2018-06-18 14:25:43
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应算入每层建筑面积内。根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
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作为一个整体分摊到商场各层。
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2005年版的国标《建筑面积计算规则》中规定，自动扶梯不计算建筑面积。但2013年的新版规范中，删除了此条文，所以现在一般认为，自动扶梯需要按水平投影计算全面积。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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