算,按水平投影计入各层建筑面积。
全部4个回答 >扶梯算建筑面积吗?
145****5841 | 2018-06-15 15:37:20
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134****9916 2005年版的国标《建筑面积计算规则》中规定,自动扶梯不计算建筑面积。
但2013年的新版规范中,删除了此条文,所以现在一般认为,自动扶梯需要按水平投影计算全面积。 2018-06-15 15:38:31 -
142****0408 看你怎么理解,我觉得应该是不另计。比如说我某建筑一层,算的外墙外边线面积是400m2,室内自动扶梯20m2,一层的建筑面积是是400m2。不扣除20m2。 2018-06-15 15:38:10
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146****5998 扶梯属于室内建筑物,要计入建筑面积。
但是有的地方是按照自然层计算面积,比如一层到二层的扶梯,算2层面积;
有的地方是按照单层计算面积。 2018-06-15 15:37:56 -
154****1254 自动扶梯不单独计算建筑面积,是指不再单独计算建筑面积,因为洞口已按自然层计算了建筑面积。电梯井是按自然层计算建筑面积的,说法不一但实际上一个道理。 2018-06-15 15:37:40
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自动扶梯不单独计算建筑面积,是指不再单独计算建筑面积,因为洞口已按自然层计算了建筑面积。电梯井是按自然层计算建筑面积的,说法不一但实际上一个道理。
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应算入每层建筑面积内。根据:《建筑工程程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005》3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
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1、套内使用面积是不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。2、套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房销售面积(建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。
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